宜蘭全面重估公告地價？內政部：誤會

2016-11-09 404

宜蘭有900多戶的農舍在農業發展條例實施前興建，其中部分符合農地農用的農戶也遭今年地價稅調高波及。縣府8日說，將重新檢討公告地價、重新清查這些農舍樣態是否變化。內政部次長花敬群澄清，是其中900多筆農地查估錯誤，僅須依規定辦理更正，無須全面重新評價，是媒體誤解。

中央社報導，媒體報導宜蘭縣將全面重估公告地價，內政部次長花敬群澄清，是其中900多筆農地查估錯誤，僅須依規定辦理更正，無須全面重新評價，是媒體誤解。

媒體報導，宜蘭縣今年調漲地價稅，平均調幅118%是全國最高，部分農地漲了237%，引發民眾反彈，因此宜蘭縣決定重估公告地價，創史上首例。不過行政院今天召開記者會澄清，宜蘭縣重估公告地價「完全是一場誤會」。

花敬群表示，內政部今天向宜蘭縣政府查證後，得知是部分地區公告地價查估錯誤，因此依「辦理更正公告地價、公告土地現值作業注意事項」辦理更正，而非全面重估。

花敬群進一步說明，宜蘭縣查估錯誤的土地約有900筆左右，只要依照作業注意事項辦理更正程序即可，不需要重新評價，「是媒體誤解」。

地價稅引風波宜縣府：重新清查農舍

中央社宜蘭報導，宜蘭有900多戶的農舍在農業發展條例實施前興建，其中部分符合農地農用的農戶也遭今年地價稅調高波及。縣府8日說，將重新檢討公告地價、重新清查這些農舍樣態是否變化。

縣府表示，民眾若已收到地價稅單，請先在限期內繳納，地方稅務局會依重評後的稅基重課；若有變動或需要退稅，最快會在年底前主動退稅。

宜蘭縣近日因地價稅高漲，引發民怨，有不少民眾要繳交的稅款竟比過去高出許多。地方藍綠陣營這幾天也藉此議題，動作頻頻，相互指責對方失職。

宜蘭縣長林聰賢8日上午親上火線，說明縣府調高地價稅初衷及檢討之處。

林聰賢說，宜蘭縣的農地因民國89年農業發展條例修正、國道5號雪山隧道開通，加上長期未隨著市價調整公告地價，導致農地違規使用情況嚴重。為遏止農地炒作歪風、實現土地正義理念，縣府近年來調高農地部分的公告地價。民國102年，農地部分的公告地價是市價1成，民國105年調至3成。縣府當初本意是想透過賦稅手段，遏止農地非農用的風氣，這也是民眾收到地價稅單後，發現調漲有感的原因。

他表示，或許是在精算地價稅時，未將民國89年前取農地的農戶、且維持農地農用（未曾移轉、變更或改建）者，也一併調高農地部分的公告地價，導致後來在計算地價稅時，農民遭受賦稅不公待遇。

林聰賢說，將提請地價及標準地價評議委員會，重新評議農地公告地價，將地價稅稅基調整到更合理機制。

此外，宜蘭縣目前有900多戶的農舍在農業發展條例實施前興建，縣府近日也將進一步逐一清查這些農舍過去在樣態上是否變化？徵收面積是否合理？若複查後發現是一直都是維持農地農用，都沒違規使用，就應該改課或退稅。

「我是機關首長，若有督導不周，我都會承擔責任」，林聰賢說，過去相關單位在依電腦資料計算地價稅，沒有進一步區隔細分，導致真正的農舍也受波及，縣府會檢討精進。
【圖片來源：中央社檔案照片】