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何壽川一道口信，魏應州陷入長考⋯ 他獄中自救，急尋上海大樓買家
2017-07-31
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三寶向永豐餘集團借貸款的第二次展延，首波即將在8月15日到期，但上海1788號的交易進度仍不明朗，李俊傑與何壽川遍尋解法，而這次他們運作的對象是⋯⋯
一道來自台灣的神祕口信，讓人在上海的頂新集團大董魏應州及其家族成員，陷入前所未有的沉重長考中。
這道讓魏家兄弟輾轉難眠的神祕口信，來自因為三寶建設超貸案與關係人交易等嫌疑遭到調查、至今仍身陷牢籠未能脫身的永豐金控董事長何壽川。
知情人士透露，7月中旬時，何壽川透過中間人，向頂新二董魏應交傳達訊息，希望魏家能買下上海1788號國際中心大樓，「內容大致就是，現在唯一能幫三寶案解套者，就只有頂新了，於是放低姿態拜託頂新出手相救。」
急售1788號
避免坐實掏空資產罪名
而據了解，這位關鍵的中間人，極有可能就是長期為頂新三董、味全公司前董事長魏應充辯護，最近又再替何壽川辯護的眾達法律事務所律師余明賢。本刊求證余明賢，余明賢並不否認此事；他強調，永豐餘集團為三寶最大債權人，有責任督促三寶順利還款，但何壽川並非1788號業主，對於市場傳言不便回應。
何壽川在牢中還急於找人傳話，關鍵就在於：上海1788號一日不交割，三寶建設董事長李俊傑一日不將款項匯回，何壽川所涉及的官司，便不僅是未申報關係人交易，恐怕更坐實了掏空公司資產，觸犯《刑法》的業務侵占罪與背信罪。
收押禁見已一個月的何壽川，若想解除自身的燃眉之急，理應要極力督促1788號完成交割；因此在台面下，永豐餘集團的自救行動從未停止過。
根據金管會及公開資訊觀測站資料，三寶透過境外公司，分別與永豐金租賃、永豐銀、永豐餘、元太的子公司有借貸和股權認購關係，光是需要匯回到永豐餘集團與關係企業的本金與利息，大約就要1.69億美元，折合新台幣約51.7億元。
其中，永豐金租賃貸款予三寶的J&R公司，總額為1.35億美元，而永豐餘和元太則是認購三寶子公司發行的可交換公司債，連本帶利加上兩次展延追加的10%高利率，總共要還永豐餘和元太各約1700萬美元。
事實上，1788號早在今年3月時，就與中國私募基金IDG資本簽訂MOU（備忘錄），雙方也說好了要用61億元人民幣（約300億元台幣）賣出，價款分期匯回台灣，但如今竟然拖到8月都還沒交割；上海地產業界盛傳，雙方的合約早就過了「排他期」（意指禁止被投資企業在與投資方談判時，另外與其他投資者接觸的條款）；換言之，這樁交易案恐怕已經出現了變數。
上海地產業者透露，交易生變的主因，是IDG籌資過程不順，「他們是有了項目，再才去募資，但最近中國市況不佳，資金一直沒有到位，可能因此無法交易。」1788號交易不順，三寶與永豐餘集團間原訂的借貸還款時程，也跟著被迫申請展延，雖然永豐餘方面稱擔保品足夠，但人在牢中的何壽川及其家族，自然是一刻也等不下去。
頂新魏家兩極討論
在商場情義與企業形象間⋯
李俊傑雖然想再找其他買家，但眾所皆知三寶要急售，買方不是漫天砍價，就是短時間內拿不出這麼多的錢，延宕至今，讓何壽川不得不親自出手。因為何深知，處理1788號最快的方法，就是賣給對這棟建物最熟悉，既不須再經冗長鑑價程序，也馬上可以拿得出資金，而且還一直都是最想要拿下1788號的魏應交。
於是透過中間人，何壽川先把這個消息傳遞給魏應交，魏應交再帶到上海給了魏應州，卻在家族內部引發了正反兩極的討論。
首先，頂新魏家與永豐餘何家素有往來，先前康師傅在台灣發行TDR（存託憑證），就是由永豐餘證券承辦，雙方不能說沒有交情；如今何壽川身陷泥淖之中，這樣的請託，對資金實力雄厚的頂新來說，基於商場情義，實在很難拒絕。
再者，頂新原本與三寶建設、美林證券基金就是1788號的原始股東，當年頂新看準李俊傑的資金實力不足，魏應交雖然持股最少，卻一直想吃下1788號所有股權。
沒想到李俊傑一方面找其他基金助陣，再透過向包括永豐餘集團在內的金融業借貸來擴充銀彈，一舉取得1788號過半股權；為了這棟大樓的主導權，雙方還曾關係緊張，動輒在董事會上祭出否決權，讓曾參與該案投資的基金操盤人直言：「實在太複雜，賺到目標價就快點脫手落跑。」最後魏應交在自知無法取得主導權後，只好也把手上股權賣給李俊傑。
「但二董（魏應交）仍一直想要買回1788號，畢竟在上海精華區的位置太稀有。」知情人士形容，「當時頂新賣出1788號股權的時機非常好（意指賣價很好），如果現在還能用低價買回來，以魏應交的個性，至少先打八折再說，這筆生意實在太划算，在正常情況下，沒有人會錯過。」
為何是何壽川出手？
三寶案藏鏡人或者單求脫身
既能做成情義，又是一樁好生意，頂新大可爽快答應，偏偏頂新也是自身難保，不是錢的問題，而是形象。因為食安風暴而引起的「滅頂」事件，歷經多年至今才稍稍停歇，魏應充又即將入獄服刑，這幾年來，魏家行事作風已是低調再低調，就是為了遠離風暴。
就算1788號是一門好生意，但畢竟永豐金超貸案已造成國人負面觀感，接手不動產固然是單純交易，但在這敏感時刻與何壽川產生聯結，卻可能挑起網民的敏感神經，把快要平息的「滅頂」再一把火燒起來，魏家絕對不想因小失大。
一邊是長期以來的商場交情道義，以及絕無僅有的市場機會，另一邊則是好不容易逐漸淡化的「滅頂」形象；頂新集團到底是該損失交情與機會？還是要賭上集團形象可能再次受挫的風險？「魏應交帶著這個訊息到上海給魏應州，兄弟為此陷入長考，魏應州和四董魏應行都傾向不要淌這個渾水，魏應交甚至刻意滯留在上海一段時間，就是不知道該如何回覆何壽川。」知情人士形容。
不過，也有上海地產業者私下指出，頂新內部的確已重啟對1788號的併購評估，如何既能替何壽川解圍，又能順勢買到這件重要標的，而且最好外界都不知道是誰買的，「究竟最後兄弟間的決定是什麼？恐怕得等1788號的交易完成後才能知道。」
這個在商場上看似平常的私下請託動作，不僅讓刻意低調的魏家兄弟陷入長考，更令人質疑的是，「為什麼是何壽川？難道何壽川和三寶間不僅有借貸關係？而是真如外界猜測，三寶後面的藏鏡人，就是何壽川？」但也有一說，是因為李俊傑已因1788號與頂新關係不佳，才會由輩分較高的何壽川出面協調請託。
究竟最後頂新會不會接下這個「燙手山芋」，協助何壽川脫離牢獄之災，外界都很好奇。
【財訊雙週刊／洪綾襄、吳敏潔】 2017/07/26
http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=11565&pg=1
這道讓魏家兄弟輾轉難眠的神祕口信，來自因為三寶建設超貸案與關係人交易等嫌疑遭到調查、至今仍身陷牢籠未能脫身的永豐金控董事長何壽川。
知情人士透露，7月中旬時，何壽川透過中間人，向頂新二董魏應交傳達訊息，希望魏家能買下上海1788號國際中心大樓，「內容大致就是，現在唯一能幫三寶案解套者，就只有頂新了，於是放低姿態拜託頂新出手相救。」
急售1788號
避免坐實掏空資產罪名
而據了解，這位關鍵的中間人，極有可能就是長期為頂新三董、味全公司前董事長魏應充辯護，最近又再替何壽川辯護的眾達法律事務所律師余明賢。本刊求證余明賢，余明賢並不否認此事；他強調，永豐餘集團為三寶最大債權人，有責任督促三寶順利還款，但何壽川並非1788號業主，對於市場傳言不便回應。
何壽川在牢中還急於找人傳話，關鍵就在於：上海1788號一日不交割，三寶建設董事長李俊傑一日不將款項匯回，何壽川所涉及的官司，便不僅是未申報關係人交易，恐怕更坐實了掏空公司資產，觸犯《刑法》的業務侵占罪與背信罪。
收押禁見已一個月的何壽川，若想解除自身的燃眉之急，理應要極力督促1788號完成交割；因此在台面下，永豐餘集團的自救行動從未停止過。
根據金管會及公開資訊觀測站資料，三寶透過境外公司，分別與永豐金租賃、永豐銀、永豐餘、元太的子公司有借貸和股權認購關係，光是需要匯回到永豐餘集團與關係企業的本金與利息，大約就要1.69億美元，折合新台幣約51.7億元。
其中，永豐金租賃貸款予三寶的J&R公司，總額為1.35億美元，而永豐餘和元太則是認購三寶子公司發行的可交換公司債，連本帶利加上兩次展延追加的10%高利率，總共要還永豐餘和元太各約1700萬美元。
事實上，1788號早在今年3月時，就與中國私募基金IDG資本簽訂MOU（備忘錄），雙方也說好了要用61億元人民幣（約300億元台幣）賣出，價款分期匯回台灣，但如今竟然拖到8月都還沒交割；上海地產業界盛傳，雙方的合約早就過了「排他期」（意指禁止被投資企業在與投資方談判時，另外與其他投資者接觸的條款）；換言之，這樁交易案恐怕已經出現了變數。
上海地產業者透露，交易生變的主因，是IDG籌資過程不順，「他們是有了項目，再才去募資，但最近中國市況不佳，資金一直沒有到位，可能因此無法交易。」1788號交易不順，三寶與永豐餘集團間原訂的借貸還款時程，也跟著被迫申請展延，雖然永豐餘方面稱擔保品足夠，但人在牢中的何壽川及其家族，自然是一刻也等不下去。
頂新魏家兩極討論
在商場情義與企業形象間⋯
李俊傑雖然想再找其他買家，但眾所皆知三寶要急售，買方不是漫天砍價，就是短時間內拿不出這麼多的錢，延宕至今，讓何壽川不得不親自出手。因為何深知，處理1788號最快的方法，就是賣給對這棟建物最熟悉，既不須再經冗長鑑價程序，也馬上可以拿得出資金，而且還一直都是最想要拿下1788號的魏應交。
於是透過中間人，何壽川先把這個消息傳遞給魏應交，魏應交再帶到上海給了魏應州，卻在家族內部引發了正反兩極的討論。
首先，頂新魏家與永豐餘何家素有往來，先前康師傅在台灣發行TDR（存託憑證），就是由永豐餘證券承辦，雙方不能說沒有交情；如今何壽川身陷泥淖之中，這樣的請託，對資金實力雄厚的頂新來說，基於商場情義，實在很難拒絕。
再者，頂新原本與三寶建設、美林證券基金就是1788號的原始股東，當年頂新看準李俊傑的資金實力不足，魏應交雖然持股最少，卻一直想吃下1788號所有股權。
沒想到李俊傑一方面找其他基金助陣，再透過向包括永豐餘集團在內的金融業借貸來擴充銀彈，一舉取得1788號過半股權；為了這棟大樓的主導權，雙方還曾關係緊張，動輒在董事會上祭出否決權，讓曾參與該案投資的基金操盤人直言：「實在太複雜，賺到目標價就快點脫手落跑。」最後魏應交在自知無法取得主導權後，只好也把手上股權賣給李俊傑。
「但二董（魏應交）仍一直想要買回1788號，畢竟在上海精華區的位置太稀有。」知情人士形容，「當時頂新賣出1788號股權的時機非常好（意指賣價很好），如果現在還能用低價買回來，以魏應交的個性，至少先打八折再說，這筆生意實在太划算，在正常情況下，沒有人會錯過。」
為何是何壽川出手？
三寶案藏鏡人或者單求脫身
既能做成情義，又是一樁好生意，頂新大可爽快答應，偏偏頂新也是自身難保，不是錢的問題，而是形象。因為食安風暴而引起的「滅頂」事件，歷經多年至今才稍稍停歇，魏應充又即將入獄服刑，這幾年來，魏家行事作風已是低調再低調，就是為了遠離風暴。
就算1788號是一門好生意，但畢竟永豐金超貸案已造成國人負面觀感，接手不動產固然是單純交易，但在這敏感時刻與何壽川產生聯結，卻可能挑起網民的敏感神經，把快要平息的「滅頂」再一把火燒起來，魏家絕對不想因小失大。
一邊是長期以來的商場交情道義，以及絕無僅有的市場機會，另一邊則是好不容易逐漸淡化的「滅頂」形象；頂新集團到底是該損失交情與機會？還是要賭上集團形象可能再次受挫的風險？「魏應交帶著這個訊息到上海給魏應州，兄弟為此陷入長考，魏應州和四董魏應行都傾向不要淌這個渾水，魏應交甚至刻意滯留在上海一段時間，就是不知道該如何回覆何壽川。」知情人士形容。
不過，也有上海地產業者私下指出，頂新內部的確已重啟對1788號的併購評估，如何既能替何壽川解圍，又能順勢買到這件重要標的，而且最好外界都不知道是誰買的，「究竟最後兄弟間的決定是什麼？恐怕得等1788號的交易完成後才能知道。」
這個在商場上看似平常的私下請託動作，不僅讓刻意低調的魏家兄弟陷入長考，更令人質疑的是，「為什麼是何壽川？難道何壽川和三寶間不僅有借貸關係？而是真如外界猜測，三寶後面的藏鏡人，就是何壽川？」但也有一說，是因為李俊傑已因1788號與頂新關係不佳，才會由輩分較高的何壽川出面協調請託。
究竟最後頂新會不會接下這個「燙手山芋」，協助何壽川脫離牢獄之災，外界都很好奇。
【財訊雙週刊／洪綾襄、吳敏潔】 2017/07/26
http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=11565&pg=1
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