「屋比」挺11萬流浪仲介 圍爐餐會找出路
2016-12-29
489
房市冷清，有多達近11萬合格仲介在外流浪，屋比房屋比價創辦人葉國華預定明年 1月12日席開30桌，邀請數百位流浪房仲和仲介店東共同參加圍爐餐會，共謀未來出路。
中央社台北報導，房市冷清，有多達近11萬合格仲介在外流浪，「屋比」房屋比價創辦人葉國華預定明年 1月12日席開30桌，邀請數百位流浪房仲和仲介店東共同參加「圍爐餐會」，共謀未來出路。
曾為房仲資深人員的葉國華表示，2016年房市又苦又冷，更是房仲產業史上最冷的寒冬；面對目前房仲經營困難，新人不願投入，資深人員不斷流失，他決定以實際行動力挺房仲業與從業人員度過難關。
葉國華表示，「屋比」受到廣大消費者與產業人員高度肯定，他決定出面舉辦史無前例的「流浪仲介圍爐餐會」。現場雖無傳統尾牙的表演與摸彩，但卻有更多的經驗與想法交流，更有嘉賓蒞臨分享，大家一起相聚取暖、共思出路，面對來年新挑戰。
葉國華指出，今年全年房屋建物買賣移轉件數創下1991年有統計以來新低。根據內政部統計，截至今年至10月底止，不動產經紀業因關店縮編影響，受僱人數年減3457名，剩下4.4萬人外，更有高達近11萬合格專業的經紀人員未能受僱或不敢投入市場，幾乎等於4個有證照的不動產經紀人員有3人未能受僱，龐大「流浪仲介」失業問題已演變成國家社會，甚至是經濟發展的隱憂。
曾為房仲資深人員的葉國華表示，2016年房市又苦又冷，更是房仲產業史上最冷的寒冬；面對目前房仲經營困難，新人不願投入，資深人員不斷流失，他決定以實際行動力挺房仲業與從業人員度過難關。
葉國華表示，「屋比」受到廣大消費者與產業人員高度肯定，他決定出面舉辦史無前例的「流浪仲介圍爐餐會」。現場雖無傳統尾牙的表演與摸彩，但卻有更多的經驗與想法交流，更有嘉賓蒞臨分享，大家一起相聚取暖、共思出路，面對來年新挑戰。
葉國華指出，今年全年房屋建物買賣移轉件數創下1991年有統計以來新低。根據內政部統計，截至今年至10月底止，不動產經紀業因關店縮編影響，受僱人數年減3457名，剩下4.4萬人外，更有高達近11萬合格專業的經紀人員未能受僱或不敢投入市場，幾乎等於4個有證照的不動產經紀人員有3人未能受僱，龐大「流浪仲介」失業問題已演變成國家社會，甚至是經濟發展的隱憂。
房市冷11萬仲介苦兼差 失業失婚沒飯吃
中央社報導，房屋比價平台估計目前有近11萬流浪仲介人員；在這一波房市不景氣中離職的房仲人員不是去開UBER，就是當導遊，但觀光業景氣也欠佳，不幸還曾發生搶劫被逮或全家只剩50元的憾事。
屋比趨勢研究中心彙整內政部資料統計，至今年10月底止，具房仲證照資格（不動產經紀人或不動產營業員）的不動產經紀人員，與2014年底相較，短短不到兩年，已減少1.3萬人；估計目前有近11萬的「流浪仲介」（具有效證照但未受僱）在市場中飄盪。
許多專業的房仲人員因苦等不到房市春燕，加上未能被品牌房仲僱用，已徹底退出市場，證照陸續過期失效；另外，因目前各品牌房仲人事精簡，很多專業、資歷豐富的經紀人員，因業績未達標準，也慘遭汰除。
而這些失業的房仲人員若沒有第二專長，或是在擔任房仲人員之前未曾在其他產業任職過，一時之間還真不知該何去何從，該如何掙錢養家活口。
30歲出頭，化名大明的前房仲人員，曾經是淡水區的房仲，房市景氣好時，年收入百餘萬元，2014年房市景氣走下坡之後，原先的投資客在市場消聲匿跡，客戶不見了，日子愈過愈荒，沈寂了一陣子，轉行當汽車業務員，薪水雖然不多，但至少是有底薪的行業。
不過好景不常，汽車業務員也只做了一陣子，大明再改行當導遊，但觀光業也不景氣，再加上在外奔波無法顧家，幸好今年10月剛好朋友成立一家房仲加盟店，他又重回房仲業，雖然案件少，但朋友允許他在外兼差，偶爾開UBER，才能勉強維持生計。
另一位曾在汐止區服務，今年36歲，化名阿雄的離職房仲較為幸運，他在擔任房仲之前是某企業內部的IT人員，懂得電腦的維修和管理，他在2010年到2011年的兩年期間做得相當不錯，但是到2012年推行實價登錄後，阿雄決定離開房仲業，加上阿雄的太太也希望他有一份穩定工作，不要再像當房仲時一天到晚奔波，後來原先企業有缺，才又回去擔任電腦工程師。
大聲行銷負責人田大權好幾次搭UBER時，和司機聊天之後才發現對方也曾經是房仲人員；田大權說，有一次搭UBER時，發現那位前房仲人員有一點年紀，問他怎麼不轉行去做別的行業，那位司機告訴他，他不是沒試過，而是根本沒有行業要接納中高齡的失業族，求職處處碰壁，如今也只能靠開UBER勉強維生。
還有離職的房仲下場更淒慘。房仲業者說，台南區有一位前房仲人員2012年6月失業後，9月時妻子和他離婚，他去幾家房仲公司應徵又未錄取，同時面臨失業、離婚、缺錢，心情非常惡劣，進而氣憤地用石頭砸毀郵局兩台提款機，等到警察來逮人時他才說，已經2天沒吃飯，餓到受不了只好砸提款機想偷錢吃飯。
雖然法官判他交保，但他出來後生活並未改善，只能繼續伺機犯案，最後一次是搶銀行被逮遭判刑兩年，整個人生就因為失業而不斷向下沈淪。
中華民國房仲公會全國聯合會榮譽理事長李同榮也說，3、4年前媒體刊登一位失業的房仲人員，全身上下只剩新台幣50元，被生活逼到極限，只好怯生生的走進警察局向警察借錢吃飯，新聞見報後，李同榮以理事長的身份去探視這位前房仲人員，赫然發現全家5個人全擠在一個4坪的小空間，狀況差到超乎想像，但他也只能提供一點生活費設法救急。
李同榮說，目前房仲業都在苦撐，房價下跌但量未出，迫使整個房地產市場扭曲，連正在從業的房仲人員都是一家店幾位營業員擠破頭搶那唯一可能成交的案件，狀況非常淒慘，更何況是失業的房仲人員過得更辛苦，他就知道有很多是躲在角落裡不願出來。
【圖片來源：中央社檔案照片】
屋比趨勢研究中心彙整內政部資料統計，至今年10月底止，具房仲證照資格（不動產經紀人或不動產營業員）的不動產經紀人員，與2014年底相較，短短不到兩年，已減少1.3萬人；估計目前有近11萬的「流浪仲介」（具有效證照但未受僱）在市場中飄盪。
許多專業的房仲人員因苦等不到房市春燕，加上未能被品牌房仲僱用，已徹底退出市場，證照陸續過期失效；另外，因目前各品牌房仲人事精簡，很多專業、資歷豐富的經紀人員，因業績未達標準，也慘遭汰除。
而這些失業的房仲人員若沒有第二專長，或是在擔任房仲人員之前未曾在其他產業任職過，一時之間還真不知該何去何從，該如何掙錢養家活口。
30歲出頭，化名大明的前房仲人員，曾經是淡水區的房仲，房市景氣好時，年收入百餘萬元，2014年房市景氣走下坡之後，原先的投資客在市場消聲匿跡，客戶不見了，日子愈過愈荒，沈寂了一陣子，轉行當汽車業務員，薪水雖然不多，但至少是有底薪的行業。
不過好景不常，汽車業務員也只做了一陣子，大明再改行當導遊，但觀光業也不景氣，再加上在外奔波無法顧家，幸好今年10月剛好朋友成立一家房仲加盟店，他又重回房仲業，雖然案件少，但朋友允許他在外兼差，偶爾開UBER，才能勉強維持生計。
另一位曾在汐止區服務，今年36歲，化名阿雄的離職房仲較為幸運，他在擔任房仲之前是某企業內部的IT人員，懂得電腦的維修和管理，他在2010年到2011年的兩年期間做得相當不錯，但是到2012年推行實價登錄後，阿雄決定離開房仲業，加上阿雄的太太也希望他有一份穩定工作，不要再像當房仲時一天到晚奔波，後來原先企業有缺，才又回去擔任電腦工程師。
大聲行銷負責人田大權好幾次搭UBER時，和司機聊天之後才發現對方也曾經是房仲人員；田大權說，有一次搭UBER時，發現那位前房仲人員有一點年紀，問他怎麼不轉行去做別的行業，那位司機告訴他，他不是沒試過，而是根本沒有行業要接納中高齡的失業族，求職處處碰壁，如今也只能靠開UBER勉強維生。
還有離職的房仲下場更淒慘。房仲業者說，台南區有一位前房仲人員2012年6月失業後，9月時妻子和他離婚，他去幾家房仲公司應徵又未錄取，同時面臨失業、離婚、缺錢，心情非常惡劣，進而氣憤地用石頭砸毀郵局兩台提款機，等到警察來逮人時他才說，已經2天沒吃飯，餓到受不了只好砸提款機想偷錢吃飯。
雖然法官判他交保，但他出來後生活並未改善，只能繼續伺機犯案，最後一次是搶銀行被逮遭判刑兩年，整個人生就因為失業而不斷向下沈淪。
中華民國房仲公會全國聯合會榮譽理事長李同榮也說，3、4年前媒體刊登一位失業的房仲人員，全身上下只剩新台幣50元，被生活逼到極限，只好怯生生的走進警察局向警察借錢吃飯，新聞見報後，李同榮以理事長的身份去探視這位前房仲人員，赫然發現全家5個人全擠在一個4坪的小空間，狀況差到超乎想像，但他也只能提供一點生活費設法救急。
李同榮說，目前房仲業都在苦撐，房價下跌但量未出，迫使整個房地產市場扭曲，連正在從業的房仲人員都是一家店幾位營業員擠破頭搶那唯一可能成交的案件，狀況非常淒慘，更何況是失業的房仲人員過得更辛苦，他就知道有很多是躲在角落裡不願出來。
【圖片來源：中央社檔案照片】
作者介紹
