招財 高市拚招商加值解市庫之渴
2017-06-20
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景氣冷、招商不易，不過高雄市今年仍設定招商辦理都市更新及土地所有權標租，招商規模近新台幣百億，規劃今年最少要入帳至少15億元。
中央社報導，景氣冷、招商不易，不過高雄市今年仍設定招商辦理都市更新及土地所有權標租，招商規模近新台幣百億，規劃今年最少要入帳至少15億元。
高雄市財務狀況不佳，舉債逾2000億元，市府不僅要節流也要開源；每年編列債務還本數10億元，同時增加招商進帳。
財政局今年推出多個招商案，財政局有規模近百億元的土地所有權標租及公有地辦理都市更新。
財政局兩個重大的招商案分別是「高雄捷運鳳山國中站周邊地區都市更新案」、「捷運凹子底站旁商業區設定地上權開發案」。兩招商案都位居交通便利的捷運站旁，有地利及生活機能佳的優勢，財政局看好可為市庫挹注財源。
財政局官員指出，都更案是舊稅務人員宿舍區，面積約2500坪，以基地所在地而言，極具發展潛能，適合建商興建集合住宅，市府可以分配發建物；至於凹子底商業區面積約3公頃，是廢棄的龍華國小，土地已變更第四種商業區，市府擬採地上權使用70年的方式標租。
事實上，此開發案標租兩年都不順利，最初市府以底價110億元公告卻流標，去年修正降價為77.7億元，今年標租價再做修正中。財政局表示，不動產景氣回溫，且凹子底一帶的發展蓬勃，對今年標租案充滿信心。
官員指出，一旦順利標租，市府會以4年期回收權利金為條件，預估1年約有20億元進帳，同時市府還能每年收取土地租金，對市庫財政有很大的助益。
【圖片來源：中央社（財政局提供）】
高雄市財務狀況不佳，舉債逾2000億元，市府不僅要節流也要開源；每年編列債務還本數10億元，同時增加招商進帳。
財政局今年推出多個招商案，財政局有規模近百億元的土地所有權標租及公有地辦理都市更新。
財政局兩個重大的招商案分別是「高雄捷運鳳山國中站周邊地區都市更新案」、「捷運凹子底站旁商業區設定地上權開發案」。兩招商案都位居交通便利的捷運站旁，有地利及生活機能佳的優勢，財政局看好可為市庫挹注財源。
財政局官員指出，都更案是舊稅務人員宿舍區，面積約2500坪，以基地所在地而言，極具發展潛能，適合建商興建集合住宅，市府可以分配發建物；至於凹子底商業區面積約3公頃，是廢棄的龍華國小，土地已變更第四種商業區，市府擬採地上權使用70年的方式標租。
事實上，此開發案標租兩年都不順利，最初市府以底價110億元公告卻流標，去年修正降價為77.7億元，今年標租價再做修正中。財政局表示，不動產景氣回溫，且凹子底一帶的發展蓬勃，對今年標租案充滿信心。
官員指出，一旦順利標租，市府會以4年期回收權利金為條件，預估1年約有20億元進帳，同時市府還能每年收取土地租金，對市庫財政有很大的助益。
【圖片來源：中央社（財政局提供）】
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