京華城掰掰！確定在11月30日熄燈
2019-09-26
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京華城（Taipei Living Mall）成功標脫！此次為京華城第4次標售、底價342億元、拆算單價每坪686萬元，相較去年12月12日第1次標售底價380億元，等於是打了9折，此次興富發與中石化旗下鼎越開發爭奪京華城標案，最後由鼎越開發以372億1萬元得標，百貨也確定將在11月30日後熄燈。
【出處：三立新聞網】
京華城（Taipei Living Mall）成功標脫！此次為京華城第4次標售、底價342億元、拆算單價每坪686萬元，相較去年12月12日第1次標售底價380億元，等於是打了9折，此次興富發與中石化旗下鼎越開發爭奪京華城標案，最後由鼎越開發以372億1萬元得標，百貨也確定將在11月30日後熄燈。
京華城購物中心在2001年成立，是威京總部集團所投資的關係事業。外觀為球體，是全球最大球體建築物及商場，地下室部分最終開挖深度約為31.68公尺，為台灣建築基地中開挖深度最深者。當時京華城開幕就以「2.3萬坪大型球體建築」聲名大噪，首日湧進50萬人潮，首年業績更高達78億元，但之後每況愈下。今日京華城標案成功脫標，也代表百貨將走入歷史。
目前正值京華城18周年慶，但館內最受親子歡迎的BabyBoss已率先確定在11月底結束營業，且比起去年周年慶櫃位來說少了100櫃，營運低迷可見一斑。京華城副總阮信囊表示，其實這次周年慶前就有部分董事反映別做周年慶，但為了對現有的200家廠商「信譽」負責仍堅持舉辦。
先前京華城營運團隊已對脫標進行沙盤推演，在脫標後進行臨時董事會、股東臨時會等流程需要一個月的時間，一旦買方確定後，大坪數櫃位包含日本NITORI宜得利家具等，皆會依合約期進行補賠。目前已確定11月30日將是京華城營業的最後一天，針對去年結算出已售出未回收的2000多萬元電子禮券，初步決定將開放有民眾兌換現金，相關細節將在整理後統一公告。
京華城（Taipei Living Mall）成功標脫！此次為京華城第4次標售、底價342億元、拆算單價每坪686萬元，相較去年12月12日第1次標售底價380億元，等於是打了9折，此次興富發與中石化旗下鼎越開發爭奪京華城標案，最後由鼎越開發以372億1萬元得標，百貨也確定將在11月30日後熄燈。
京華城購物中心在2001年成立，是威京總部集團所投資的關係事業。外觀為球體，是全球最大球體建築物及商場，地下室部分最終開挖深度約為31.68公尺，為台灣建築基地中開挖深度最深者。當時京華城開幕就以「2.3萬坪大型球體建築」聲名大噪，首日湧進50萬人潮，首年業績更高達78億元，但之後每況愈下。今日京華城標案成功脫標，也代表百貨將走入歷史。
目前正值京華城18周年慶，但館內最受親子歡迎的BabyBoss已率先確定在11月底結束營業，且比起去年周年慶櫃位來說少了100櫃，營運低迷可見一斑。京華城副總阮信囊表示，其實這次周年慶前就有部分董事反映別做周年慶，但為了對現有的200家廠商「信譽」負責仍堅持舉辦。
先前京華城營運團隊已對脫標進行沙盤推演，在脫標後進行臨時董事會、股東臨時會等流程需要一個月的時間，一旦買方確定後，大坪數櫃位包含日本NITORI宜得利家具等，皆會依合約期進行補賠。目前已確定11月30日將是京華城營業的最後一天，針對去年結算出已售出未回收的2000多萬元電子禮券，初步決定將開放有民眾兌換現金，相關細節將在整理後統一公告。
京華城熄燈賣了換現金 員工卻失業了
記者蔡佩蓉／台北報導【三立新聞網】
隨著曾是台北市指標百貨商場的京華城（Taipei Living Mall）昨（25日）第4度公開標售，順利由威京集團旗下中石化（股號1314）的鼎越開發以372億1萬元，標下同是威京集團經營的京華城商場，這是威京繼亞太會館（現興建為陶朱隱園）後，相隔10年，再度上演「左手丟右手」標售戲碼。
負責標售的戴德梁行指出，「京華城土地永久所有權國際標售案」四度公開標售，此次由中石化旗下鼎越開發以372億1萬元得標。中石化表示，看好未來台北市東區辦公大樓市場，未來京華城拆除後將規劃興闢頂級商辦，完工後可為超過上萬個上班族提供工作場所。
但還沒創造就業機會，員工就得先失業了，京華城商場方面，也已確定將在11月30日熄燈，並表示約有120名員工將依據勞基法進行資遣。對於威京集團再度上演「自己人賣給自己人」戲碼，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，對京華城來說，出脫資產可以馬上獲得現金流，而中石化又是京華城大股東，處分獲利也能影響盈餘表現。
中石化雖然近年股價表現疲弱，但公司體質不錯，市場一直傳出有人鎖定涉入經營權， 而中石化為京華城大股東，目前持股已達37％，此次透過中石化買回京華城，對京華城的聯貸主辦銀行凱基銀行，可謂鬆了一口氣。
【圖片來源：中央社】
隨著曾是台北市指標百貨商場的京華城（Taipei Living Mall）昨（25日）第4度公開標售，順利由威京集團旗下中石化（股號1314）的鼎越開發以372億1萬元，標下同是威京集團經營的京華城商場，這是威京繼亞太會館（現興建為陶朱隱園）後，相隔10年，再度上演「左手丟右手」標售戲碼。
負責標售的戴德梁行指出，「京華城土地永久所有權國際標售案」四度公開標售，此次由中石化旗下鼎越開發以372億1萬元得標。中石化表示，看好未來台北市東區辦公大樓市場，未來京華城拆除後將規劃興闢頂級商辦，完工後可為超過上萬個上班族提供工作場所。
但還沒創造就業機會，員工就得先失業了，京華城商場方面，也已確定將在11月30日熄燈，並表示約有120名員工將依據勞基法進行資遣。對於威京集團再度上演「自己人賣給自己人」戲碼，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，對京華城來說，出脫資產可以馬上獲得現金流，而中石化又是京華城大股東，處分獲利也能影響盈餘表現。
中石化雖然近年股價表現疲弱，但公司體質不錯，市場一直傳出有人鎖定涉入經營權， 而中石化為京華城大股東，目前持股已達37％，此次透過中石化買回京華城，對京華城的聯貸主辦銀行凱基銀行，可謂鬆了一口氣。
【圖片來源：中央社】
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