拯救租屋族 賴香伶：全國房東降租金
2020-04-21
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新冠肺炎（COVID-19）疫情衝擊全球經濟，失業人口增加，弱勢族群更是大受影響，民眾黨立委賴香伶、張其祿今（21）日召開記者會指出，在台灣房價高漲的情況下，房屋租金對民眾、店家來說，本來就已是一大負擔，如今受到疫情影響，更造成極大壓力，呼籲全國房東調降租金或是提供緩繳租金等措施。
記者張之謙／台北報導【三立新聞網】
新冠肺炎（COVID-19）疫情衝擊全球經濟，失業人口增加，弱勢族群更是大受影響，民眾黨立委賴香伶、張其祿今（21）日召開記者會指出，在台灣房價高漲的情況下，房屋租金對民眾、店家來說，本來就已是一大負擔，如今受到疫情影響，更造成極大壓力，呼籲全國房東調降租金或是提供緩繳租金等措施。
張其祿指出，台北市的租金中位數遠高於低收入戶所得，新北市的租金中位數也占了低收入戶薪資一半以上的比例，根據媒體報導，「整層住家」每坪租金中位數較10年前漲幅高達63％，「獨立套房」漲幅也高達43％。
此外，受疫情影響收入的店家更是苦不堪言，台北老字號的江浙餐廳「祥福餐廳」、高雄的「祥鈺樓」也都因不敷成本，相繼停業。但在紓困1.0方案中，僅提供一至三萬元家庭急難紓困補助金；紓困2.0方案中，亦僅發給部分弱勢者每月1500元、共三個月紓困弱勢津貼，這都難以實質補貼租屋費用需求。
不過，最近陸續觀察到一個暖心現象，張其祿表示，許多中央單位、地方政府跟民間業者、愛心人士，都開始降租。例如金管會希望壽險業者能夠調降租金，豁免不動產最低收益率標準至明年的六月份，目前也有多家壽險業者參與；高鐵和台鐵也宣布調降店家租金25%以上，最高可達45%；前台中市副市長陳大鈞，名下22間學生套房免租一個月；台北市、新北市、新竹、台中市、財政部國產署，也都表示讓承租業者降租2-5成不等；民間部分如知名作家吳淡如也宣布旗下商家調降租金20-40%。
賴香伶則表示，政府是否能針對一些特定對象進行協助，像是減班休息的勞工、被資遣的勞工等等，這些名單很明確，相關部門應盡快建立平台，協助他們與房東協調。
賴香伶指出，民眾黨團有三項主張，第一，政府應監督降租政策落實於轉租第三人，針對承租公有房地做營業使用者，包含已開始營運的促參及公有土地設定地上權、委外營運場館經政府規畫紓困降租後，應監督廠商將減租政策落實於轉租的第三人並辦理抽查，以落實政府紓困降租美意。
第二，放寬愛心房東（公益出租人）及適用租金補貼租客身分，呼籲政府將公益出租人及租金補貼租客於紓困期間放寬適用，將租金補貼租客適用範圍擴大至因疫情導致之待業青年、無薪假勞工、弱勢族群，並鼓勵針對以上族群出租後，可適用公益出租人身分。
第三，呼籲全國房東體諒租客受疫情影響，疫情造成經濟活動及人民生計影響甚眾，也呼籲全國房東體諒疫情期間租客繳租困難，給予降租或緩繳租金等措施，共體時艱面對疫情。
【圖片來源：中央社】
新冠肺炎（COVID-19）疫情衝擊全球經濟，失業人口增加，弱勢族群更是大受影響，民眾黨立委賴香伶、張其祿今（21）日召開記者會指出，在台灣房價高漲的情況下，房屋租金對民眾、店家來說，本來就已是一大負擔，如今受到疫情影響，更造成極大壓力，呼籲全國房東調降租金或是提供緩繳租金等措施。
張其祿指出，台北市的租金中位數遠高於低收入戶所得，新北市的租金中位數也占了低收入戶薪資一半以上的比例，根據媒體報導，「整層住家」每坪租金中位數較10年前漲幅高達63％，「獨立套房」漲幅也高達43％。
此外，受疫情影響收入的店家更是苦不堪言，台北老字號的江浙餐廳「祥福餐廳」、高雄的「祥鈺樓」也都因不敷成本，相繼停業。但在紓困1.0方案中，僅提供一至三萬元家庭急難紓困補助金；紓困2.0方案中，亦僅發給部分弱勢者每月1500元、共三個月紓困弱勢津貼，這都難以實質補貼租屋費用需求。
不過，最近陸續觀察到一個暖心現象，張其祿表示，許多中央單位、地方政府跟民間業者、愛心人士，都開始降租。例如金管會希望壽險業者能夠調降租金，豁免不動產最低收益率標準至明年的六月份，目前也有多家壽險業者參與；高鐵和台鐵也宣布調降店家租金25%以上，最高可達45%；前台中市副市長陳大鈞，名下22間學生套房免租一個月；台北市、新北市、新竹、台中市、財政部國產署，也都表示讓承租業者降租2-5成不等；民間部分如知名作家吳淡如也宣布旗下商家調降租金20-40%。
賴香伶則表示，政府是否能針對一些特定對象進行協助，像是減班休息的勞工、被資遣的勞工等等，這些名單很明確，相關部門應盡快建立平台，協助他們與房東協調。
賴香伶指出，民眾黨團有三項主張，第一，政府應監督降租政策落實於轉租第三人，針對承租公有房地做營業使用者，包含已開始營運的促參及公有土地設定地上權、委外營運場館經政府規畫紓困降租後，應監督廠商將減租政策落實於轉租的第三人並辦理抽查，以落實政府紓困降租美意。
第二，放寬愛心房東（公益出租人）及適用租金補貼租客身分，呼籲政府將公益出租人及租金補貼租客於紓困期間放寬適用，將租金補貼租客適用範圍擴大至因疫情導致之待業青年、無薪假勞工、弱勢族群，並鼓勵針對以上族群出租後，可適用公益出租人身分。
第三，呼籲全國房東體諒租客受疫情影響，疫情造成經濟活動及人民生計影響甚眾，也呼籲全國房東體諒疫情期間租客繳租困難，給予降租或緩繳租金等措施，共體時艱面對疫情。
【圖片來源：中央社】
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