遏阻炒房歪風 中央地方聯合稽查預售屋
2020-11-02
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內政部10月31日會同行政院消保處及地方政府，同步就桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6個縣市、23個建案案場，進行首次跨縣市大規模聯合稽查行動。
內政部10月31日會同行政院消保處及地方政府，同步就桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等6個縣市、23個建案案場，進行首次跨縣市大規模聯合稽查行動。稽查過程並發現部分案場紅單及交易契約確有違規情事。內政部政務次長花敬群表示，「沒人要把房市打趴」，政府的目的是導正市場亂象，現階段市場以安定為主。
花敬群強調，「沒人要把房市打趴」，政府的目的是導正市場亂象，政府打房工具很多，現階段市場以安定為主，也不會走向如大陸「限購令」那樣的強硬做法，現階段最適合工具是選擇性信用管制，但各部會能做的會先各自努力。他說，未來若有人檢舉或狀況惡化，不排除仍有下一波不定期聯合大稽查行動。
這次聯合大稽查主要就6大重點查核，包括：預售屋建案是否在尚未取得建造執照前就擅自銷售；使用購屋預約單（紅單）情形；刊登廣告有無不實或誤導消費者認知；預售屋買賣契約是否符合內政部規定應記載及不得記載事項；代銷人員執業過程是否符合法令規範；接待中心或樣品屋是否取得雜項執照。
內政部表示，預售屋建案除由地方政府持續辦理例行性稽查作業外，仍將視不動產交易市場狀況，由中央與地方政府共同合作進行不定期聯合稽查，以有效遏止炒作歪風，健全市場交易秩序。
為促進預售屋交易資訊更為透明，內政部表示會積極推動成交資訊申報登錄修法，將預售屋全面納入申報範圍、增加主管機關查核權、及加重申報不實價格罰則，以提供更完整、正確、即時的預售屋交易資訊。
【中評社】
花敬群強調，「沒人要把房市打趴」，政府的目的是導正市場亂象，政府打房工具很多，現階段市場以安定為主，也不會走向如大陸「限購令」那樣的強硬做法，現階段最適合工具是選擇性信用管制，但各部會能做的會先各自努力。他說，未來若有人檢舉或狀況惡化，不排除仍有下一波不定期聯合大稽查行動。
這次聯合大稽查主要就6大重點查核，包括：預售屋建案是否在尚未取得建造執照前就擅自銷售；使用購屋預約單（紅單）情形；刊登廣告有無不實或誤導消費者認知；預售屋買賣契約是否符合內政部規定應記載及不得記載事項；代銷人員執業過程是否符合法令規範；接待中心或樣品屋是否取得雜項執照。
內政部表示，預售屋建案除由地方政府持續辦理例行性稽查作業外，仍將視不動產交易市場狀況，由中央與地方政府共同合作進行不定期聯合稽查，以有效遏止炒作歪風，健全市場交易秩序。
為促進預售屋交易資訊更為透明，內政部表示會積極推動成交資訊申報登錄修法，將預售屋全面納入申報範圍、增加主管機關查核權、及加重申報不實價格罰則，以提供更完整、正確、即時的預售屋交易資訊。
【中評社】
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