黃偉哲回應台南預售屋搶購　不歡迎外來建商惡意炒房

2021-03-15 567

台南市長黃偉哲15日接受媒體聯訪時表示，台南近年人口未大幅增加，希望房市維持平穩，不歡迎外來建商惡意炒房。

據台南市政府網站消息，台積電、google、ASML等進駐南科三期，沙崙綠能科技城也吸引中研院、工研院、交大、三井outlet進駐，台南地方繁榮是可以期待的，但是台南市長黃偉哲希望迎來繁榮，不希望迎來炒房，黃偉哲認為房地產應該是維持在一個很平穩的狀態下，任何包括外來的建商，想要去炒作房地產，台南市政府是不歡迎，他呼籲民眾共同來檢舉、來打擊惡意的炒房。

黃偉哲市長表示，對於特定建設公司用特定手法做行銷，中間有涉及炒房的事情，他尊重中央的規範，尤其現在中央政策是「打炒房」，不是打房，這是為了維護居住正義，讓都市能夠循良性的方向發展，而不是惡性的炒房，台南市也會配合中央做聯合稽查。

黃偉哲強調，建商用低價取得建地，然後用高價方式，一再換手的方式來炒作房地產，台南市是不歡迎的，因為台南市這幾年來人口並沒有大幅度增加，他希望房地產應該是維持在一個平穩的狀態下，任何包括外來的建商，想要去炒作房地產，台南市政府不僅不歡迎，他希望民眾共同來檢舉、來打擊惡意的炒房。

台南市政府地政局表示，目前蒐集相關資料提供給公平會查證後，如有違反公平交易法第25條規定才開罰；事實上違反公平交易法的罰則比廣告不實的罰則更重，依據公平交易法第25條:「事業亦不得為其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為。」得處得處新臺幣五萬元以上二千五百萬元以下罰鍰。

地政局調查，遠雄地產公司經紀業所在地主管機關為台北市政府地政局，地政局將搜集遠雄提供的購買證明單、客戶名單及支票和其他相關資料，移送公司設籍所在地台北市政府地政局辦理；依據不動產經紀業管理條例第22條規定：「不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：一、不動產出租、出售委託契約書。二、不動產承租、承購要約書。三、定金收據。四、不動產廣告稿。五、不動產說明書。六、不動產租賃、買賣契約書。」，違反上開規定者依據同條例第29條第1項第3款規定處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。

地政局今（15）日下午將再赴遠雄查對相關資料，國稅局新聞稿指出，據媒體報導有領到號碼牌的民眾在現場以19萬元兜售，民眾如確有將該購買權或號碼牌出售，都屬財產交易性質，賺取之差價利潤應課徵個人綜合所得稅，未依規定申報者，國稅局會依法補稅及處以罰鍰。

南區國稅局特別呼籲，內政部和國稅局將會密切注意各個建案銷售情形，切實掌握所有交易內容，如有違反相關規定者，將主動通報並配合內政部和地方政府聯合稽查，從源頭遏止房地產炒作歪風，確保租稅公平與居住正義。

【圖片來源：中央社】