地王新光大樓每坪破4百萬

2011-12-14 749

台北市地政處今天公布101年台北市土地現值與公告地價。新光摩天大樓土地現值每坪突破新台幣400萬元，

台北市地政處今天公布101年台北市土地現值與公告地價。新光摩天大樓土地現值每坪突破新台幣400萬元，達400萬2357元，較去年上漲9.37%，14度蟬聯「地王」也是全國最貴土地。

至於信義區的台北101大樓，公告土地現值每坪373萬2231元，是台北市的「地后」。101大樓與去年相較，上漲11.56%。1001214

新光與101 北市地王地后

台北市政府地政處今天公布101年台北市土地現值與公告地價，新光摩天樓14度蟬聯北市「地王」，台北101緊追在後。台北車站附近「館前路到忠孝西路1段4號」，則蟬聯「路王」。

台北市政府地政處今天公布101年台北市土地現值與公告地價。新光摩天大樓土地現值每坪新台幣400萬2357元，較100年的364萬4185元，上漲9.83%，第14度蟬聯「地王」寶座。

信義區的台北101大樓，公告土地現值每坪373萬2231元，是台北市的「地后」。不過，101大樓99年土地公告現值才突破300萬（306萬7769元），這2年公告土地現值，分別上漲9.05%、11.56%，待明年底台北捷運信義線通車，潛力可期。

另外，台北火車站附近「館前路到忠孝西路1段4號」，以每坪415萬5372元，蟬聯最高區段地價的「路王」寶座。與去年每坪379萬1736元相較，漲幅9.59%。

台北市地政處長陳錫禎分析「地王」寶座之爭指出，新光摩天大樓都市計畫使用分區，屬「商四」用地，「實際使用容積」高達1600%，遠較「業務設施用地」的台北101大樓的710%為高。

他表示，台北車站特定專用區為北市交通中心，在台北轉運站啟用、京站時尚廣場營運後人潮匯集，加上桃園國際機場聯外捷運系統動工興建，C1、D1雙子星大樓開發案招標等「利多」因素影響，帶動附近地價上漲。

【中央社】