央行暫停升息再祭第5波房貸管制

2023-06-16 6971

央行宣布政策利率按兵不動，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875％、2.25％、4.125％，自本年6月16日起實施。

央行暫停升息下修今年經濟成長至1.72％

中央銀行15日舉行第2季理監事會，宣布利率按兵不動，終止連5升，並下修2023年經濟成長率預測值至1.72％，宣告「保2」落空，估今年通膨率則達2.24％，核心CPI年增率為2.38％。

美國聯準會結束為期兩天的會議後，宣布6月暫不升息，結束去年3月以來的連續升息步伐，以觀察一年多來政策緊縮效果。

央行今天舉行理監事會議，也跟進美國暫停升息的腳步，主要是考量台灣經濟放緩、下半年通膨緩步回降等因素，認為維持政策利率不變，檢視緊縮貨幣政策累積效果及影響，將有助於整體經濟金融穩健發展。

央行指出，今年第1季，防疫措施及邊境管制放寬，民生經濟活動正常化，民間消費升溫；惟全球景氣遲緩，供應鏈持續去化庫存，致台灣出口減幅擴大，民間投資轉呈負成長，經濟成長率降為-2.87％。

近月出口及民間投資續疲，惟民間消費擴增，預期第2季經濟成長回溫。勞動市場方面，整體失業率回降，就業人數續增。服務業因疫後消費人潮回流，本年以來名目總薪資成長較上（2022）年同期增溫；惟製造業受出口衰退影響，名目總薪資成長減緩，且減班休息人數增加。

展望下半年，民間消費將續穩健成長，加以全球景氣可望回穩，受惠新興科技應用商機，台灣出口動能將漸回升。

央行預估下半年經濟成長率將高於上半年，全年經濟成長率預測值為1.72％，低於3月預測值之2.21％。

預期原油等原物料價格較去年低，相關進口物價回降，商品類價格續呈回軟；惟娛樂服務價格走高，加以食材與人力等成本上揚，推升外食價格，致服務類價格居高。

預估下半年通膨率續緩步回降，全年CPI及核心CPI年增率預測值分別為2.24％、2.38％，低於去年之2.95％、2.61％。國際大宗商品與境內服務類價格走勢，以及天候因素，將可能影響下半年台灣內部通膨發展。

央行打炒房加碼管制特定區第2戶貸款限7成

中央銀行15日舉行第2季理監事會議，利率按兵不動，符合市場預期，但意外加碼選擇性信用管制，對特定地區（六都、新竹縣市）自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制，自6月16日起實施。

央行表示，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市。

新竹縣市因科學園區上班族消費實力強，房價飆升，也納入加碼打炒房範圍。

媒體報導，央行2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔。

不過央行指出，全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加上今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升。

為了續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，央行修正中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定”，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自6月16日起實施。

【中評社】【圖片為資料照】