基泰成立1億元信託安置受災戶北市府擬9/11代受災戶聲請假扣押

2023-09-11 1535

基泰建設位於台北市大直街巷弄建案開挖地下層不慎，導致一旁民宅傾斜下陷，市長蔣萬安表示，將與25受災戶討論損失金額，預計今天向法院聲請假扣押，並由市府墊付擔保金費用。

綜合報導，基泰建設位於台北市大直街巷弄建案開挖地下層不慎，導致一旁民宅傾斜下陷，市長蔣萬安表示，將與25受災戶討論損失金額，預計今天向法院聲請假扣押，並由市府墊付擔保金費用。

台北市大直街民宅7日因「基泰大直」建案施工不慎下陷，市府9日到台北地方法院遞狀，聲請假扣押基泰建設公司資產新台幣6195萬餘元，並預計發動第2波假扣押。

蔣萬安昨天晚間出席安置戶義務律師諮詢會表示，法務局已攜回25戶居民希望向法院聲請假扣押的訴求，市府同意代墊擔保金費用，將與住戶討論金額後，預計今天提出第2波假扣押。

針對大直街94巷民宅傾斜下陷案，基泰建設昨天下午召開記者會，董事長陳世銘數度鞠躬致歉，並辭去董事長一職；總經理馮先勉強調，「不會逃避應負責任」，且基泰「不會用門神」，更未見過政治獻金對象。

基泰建設昨天在證交所召開記者會，董事長陳世銘三度鞠躬向各界致歉，並宣布辭去董事長一職，「所有責任我一個人來負擔」，隨後快閃離去。

基泰總經理馮先勉說明，25戶重建最高估算成本約新台幣2.475億元，未來3年安置費用估計0.6億元，預料整體損失不會到3億元，非外界推測的10億元，「不會造成財務困難甚至外界說的脫產」。

至於基泰遭質疑利用慰問機會收合建意向書，他表示，當時開工前，已取得25戶9成簽署合建，但有少數不同意，基於想補償的心態，基泰之前條件是1坪換0.7坪，現在則提高到1坪換1坪，卻被外界說「趁火打劫」，所以就先打住不做，目前基泰希望重建由市政府主導，公司不表示意見，會全力配合，以展現負責的決心。

針對台北市政府遞狀聲請假扣押，對營運及流動性影響。基泰強調，一切尊重司法程序，對於依法應負擔責任，絕不會逃避，且基泰為上市公司，絕不會有刻意減少資產的情形。

要求基泰建設三點承諾李四川：政府絕對與受災戶站在一起

據台北市政府網站消息，臺北市副市長李四川昨（10）日持續坐鎮大直街房屋傾斜現場。他向媒體說明上午要求基泰建設總經理到北市府討論屋塌後續處理，並要求基泰建設做到三點承諾：第一、基泰建設答應提撥1億元放在臺北市政府法務局指定的富邦銀行帳戶並進行信託，這筆經費將支應所有救災以及復原、安置等。第二、就房屋已經損害的這25戶，不管是重蓋回去歸還住戶，還是由臺北市政府進行公辦都更，基泰建設都要全力配合市政府辦理。第三、未來如果受災戶不願意被安置，而是要到外面租房子，基泰建設要付3年的租金。這是今天初步研擬的雙方共識，下午基泰建設也會召開記者會對外說明。

記者詢問李四川表示，對方有沒有說明他們為什麼神隱？因為過去其他業者發生狀況大多是第一天就出來說明道歉了？李四川説，這個是他們公司內部處理的部分，今天對方也一直道歉。但是他也直言嚴正譴責對方，碰到事情一定要去面對，絕對不能神隱。

媒體追問基泰要怎麼蓋回去？意思是說如果住戶同意的話，不排除讓基泰幫他們蓋回去？李四川表示，這還是要尊重住戶的想法，政府絕對會站在受災戶這裡。如果住戶對他們的施工品質有疑慮，由政府主導希望公辦都更，也會依照市長先前的指示，往這個方向來研擬。

對於第二波的假扣押市府是否還是會提出？李四川表示，當然，為了確保受災戶的權益，還是會進行。

怎麼看勒令基泰建設全面停工，不過9日其他建案還是有小部分施工？李四川說明，這個一定要釐清，原則上如果說因為停工，有一些材料需要做堆置的部分，這個是允許的，但如果真正是勒令停工的部分有施工情況，一定會重罰。

記者提問除了基泰建設之外，福益建設也有傳出工地有出包？會針對福益建設做一些什麼樣的動作嗎？李四川說，不該有的，就會依法強烈去查驗，包括檢查的部分市政府都會來做。

有媒體關心周一是不是要開始要針對180處的所有北市工地做一個清查？上次其實在萬華天坑的時候就已經說要查125處，這次會不會加強稽查頻率跟力道？李四川回應，這個一定要去重查，但是也要借用相關的工會的能力。因為市政府現在建管處的人力，大概也沒有辦法來負擔這麼大的沈重的業務，所以一定會勞請所有的專業的技師工會來協助北市府做這樣的處理。

記者轉述外界爆料基泰建設好像也有兼任監造，也曾經待過北市府的建管處？李四川直言，有關建築師的部分，建管處告訴他，對方大概是73年的時候待過建管處。他相信沒有所謂的門神，如果待過哪個單位的那種狀況就叫門神，那往後可能他做門神做最多。所以這一塊就依法去辦，除了建設公司跟營造廠勒令停工，監造的建築師跟專業技師等，都會移送懲戒。

記者詢問怎麼看議員要求，應立即修訂損鄰規則避免建商球員兼裁判，住戶提出第一階段損鄰鑑定時，第三方鑑定機構就能參與？李四川表示，這一次的處理原則是一定要做這樣的修法，因為處理原則的精神多希望讓專業回歸到專業，由專業的技師來做。但是以民眾的角度會感覺政府沒有角色、介入，所以這部分的規則這次一定會來修法。至於人力的部分，可能必須來勞煩工會也派第三方參與，就不會讓外界一直質疑有球員兼裁判的問題。

臺北李四川副市長於昨(10)日晚間再度召開工作會議，他在會議上表示，雙號棟經過三大技師公會結構技師、大地技師，還有土木技師公會的監測資料沒有安全疑慮，晚上如果住戶願意搬回來，就可以返家。

他接續提到，所有相關的水電、瓦斯在9日晚上全部已經復電，因此等一下就會通知雙號住戶，如果願意回來就可以回來，如果住戶不願意回來，還是可以先住在飯店，如果住戶認為有安全的疑慮，需要再經過第二次的鑑定，市府也會邀請所有相關的技師公會派員再一次鑑定，讓住戶能夠安心。

有媒體詢問，現在開放可以回家的戶數大概有多少戶？

李四川回應，雙號這一側的住戶都可以回來。非塌陷棟之後棟住戶水電已經復電，但因為瓦斯管線重拉大概還需要一個禮拜的時間，若假設在沒有瓦斯的條件之下，住戶願意要回來，在結構安全上面是無虞的，可以搬回來，但瓦斯可能再四五天才能供應。

媒體問到，塌陷棟重建的時間為何？

李四川回應，這幾天會對受災戶召開說明會，最重要還是要傾聽受災戶的意見，如果受災戶的意見是政府從公辦都更的角度來辦理，那市府一定會朝這個方向來進行。有關基泰提到住戶願意找基泰重建意願的統計資料，因為市府沒有經過受災戶的確定，目前不敢肯定基泰提的資料是不是真的有七成的住戶同意，所以一定會開說明會當面說明，讓住戶進行確認，

媒體詢問，基泰評估的重建數字跟市府評估的是否有落差？

李四川回應，基泰以一坪二十五萬的原則上評估建造費，估出來將近兩億的結果，今早他也告訴基泰，現有的評估沒有地下室的這一個部分要去做改變，現在的法規最起碼一定要有地下室、有停車場，因此造價的部分會再做一個處理。

媒體詢問，針對後續重建的作業流程大概為何？

李四川回應，有關搬回來住的住戶，已請社會局的社工，每一戶派1個社工，配合工務局或是都發局的工程人員，就裡面龜裂受損的部分，全部列出來，將清單的狀況交給基泰去做立即的改善，並且一定會再繼續的監測，預定在下禮拜三開說明會，除了安置，討論受災戶是不是願意去南港社宅，或是要在大直區租房子由市府補貼租金，會再來了解住戶的意向。如果住戶願意交給市政府公辦都更，就會來用公辦都更的方式來辦理；如果住戶希望跟基泰去合建或都更，市府都尊重受災戶的意見，但是市政府絕對會站在受災戶這一邊強烈的去監督，如果交給基泰，市府會就工程品質的部分嚴格管控。

媒體問到，目前有設置塌陷棟周圍圍籬，住戶該如何取物？

李四川回應，現在圍起來的部分，要從二樓做安全措施去開口，這個部分大概在今天就會來做施工，也請受災戶簽同意書，讓市府能夠進到裡面，先行去勘查結構有沒有變位或是影響。沒有安全疑慮才會讓住戶回來拿東西。

出席安置戶義務律師諮詢會蔣萬安展現與受災戶站在一起的決心

為保障大直街安置戶之權益，臺北市長蔣萬安昨(10)日晚間出席安置戶義務律師諮詢會，他在會前針對大直街事件之現況進行說明並接受媒體聯訪，有關基泰建設下午的記者會，他表示，首先，市府之前已經強力要求基泰建設要一力負責、不能神隱，看到基泰建設董事長出來說要負責，但是記者會開了五分鐘之後就一走了之，他表示，基泰建設當前應該是要負起責任的時刻，不是辭職離開的時刻。

第二點他提到，上午李四川副市長和基泰總經理，召開會議並達成三點結論，第一，基泰要提供一億元到法務局的信託帳戶，作為搶救工作安置以及復原之用，第二，臺北市政府在徵求受災住戶意願為前提之下，進行後續的重建，基泰也會全力來配合。第三，支付受災戶租房3年租金，基泰建設總經理在記者會上也重申了這三點。

蔣萬安提到，檢視一個人不是看他說了什麼，而是要看他做了什麼，除了聽其言更要觀其行，所以臺北市政府會強力監督，全力要求基泰務必做到這些，而後續還有很多基泰要負起責任的地方。

蔣萬安並提到，關於基泰提出一億元信託這件事，基泰的馮總經理在記者會上面說，臺北市政府第一波假扣押6,195萬9982元，而他們提出的一億元高於這個金額。蔣萬安再次清楚的重申，事實是不容混淆，臺北市政府9日提出的是第一波假扣押，是針對市政府部分，後續還有25戶受災戶的部分，以及後續重建的部分會再有第二波的假扣押，臺北市政府一定全力確保受災住戶的權益，這一點市府立場非常的堅定。

另外，有住戶反應市府提出假扣押，後續擔保金額是否過高的問題，蔣萬安也再次強調，臺北市政府會協助住戶先行墊支，所以請住戶不用擔心，另外關於住戶後續安置、重建以及財務損失的相關費用，市府都會一併納入在扣押申請的範圍之內。有關其他住戶相關的損失，都必須再經過結構技師的專業鑑定，他強調一定會和受災住戶站在一起，確保大家的權益。

媒體問到，擔保金額大概會需要多少？市府要怎麼去處理這個議題？

蔣萬安回應，因為25戶受損戶，都還需要再跟每一戶進行討論，市府一定會確定相關扣押的金額能夠確保大家的權益，所以必須要非常審慎，並以最快的速度來提出假扣押。

媒體問到，現在住戶安置的部分，現在是不是已經有住戶可以回去了。

蔣萬安回應，剛剛李副市長也再一次在現場召集跨局處會議，經過結構技師專業意見跟評估之後，除了25戶以外，其他包括雙數號周邊的住戶，經過安全鑑定，目前都可以讓住戶返家。

媒體詢問，有議員提到，有些住戶不願意到南港社宅？

蔣萬安鄭重澄清，這部分是有替代方案，外傳臺北市政府強迫受災住戶到南港基三的社會住宅入住，完全與事實不符，市府提供了多元的選項讓受災住戶來選擇，想要選擇要住在旅館的住戶，市府都已協調好旅館，要選擇在適合的地點租屋，市府也提供了租屋租金的補助三年，若要選擇到南港基三社會住宅，相關房型以及家俱的設備等等都已完備。

媒體詢問，基泰建設表示他們其實都有到場，只是市府的人不認識他們，市長怎麼看？

蔣萬安回應，面對問題、解決問題是最基本的態度，從事故發生第一天開始，他就跟所有的住戶，親自面對面坐下來一一的回應每一位住戶的問題需求，將心比心站在住戶的立場，聆聽住戶無家可歸的焦慮，包含有住戶反應他的寵物還困在建築物下，當下即刻請消防局搜救隊提供協助，今天早上也順利救出住戶的寵物，所以每一位住戶的心聲，市府都非常重視，也盡可能的來給予住戶最大的協助，他表示，如果要展現誠意，應該還是需要來面對住戶，包括發放慰問金，或者是了解民眾的需求，他表示這個部分基泰應該都有做到。

臺北市政府都市發展局表示，已立即盤點住宅資源，並安排南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶可供居民安置，現正進行屋內設備配置中。

都發局說明，7日晚間發生民宅傾斜事件後，都發局立即啟動盤點市府現有住宅資源，以供受災害影響居民之中長期安置需求，經盤點並逐戶巡查確認後，將預備南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶提供居民安置，都發局已同步聯繫瓦斯公司規劃安裝瓦斯表，確認40戶水電瓦斯可於短時間內接通完畢，所需基本傢俱預計9月22日前可完成25戶，市府將全力協助居民安置入住，以銜接觀傳局短期安置措施。