左營高鐵科技之心都更招商 打造北高雄商辦中心門戶
2023-10-24
1221
高市府在高雄舉辦左營高鐵科技之心公辦都更案招商說明會，預估開發後量體約7萬坪，民間投資總金額約新台幣175億元，可將左營高鐵站區打造為北高雄重要商辦中心門戶。
據高雄市政府網站消息，高雄市政府財政局昨(23)日上午於高雄舉辦「左營高鐵科技之心公辦都更案」招商說明會暨廉政平臺成立大會，由林欽榮副市長、財政局陳勇勝局長、法務部廉政署孫治遠主任秘書、高雄地方檢察署洪信旭檢察長、橋頭地方檢察署張春暉檢察長、台灣透明組織協會楊永年常務理事等人共同宣示成立廉政平臺，期望能透過公平、公正、透明的招商程序順利推動本案。
林欽榮副市長表示，陳其邁市長上任以來，指示加速產業轉型，本案開發基地位於高鐵左營站西側及半屏山風景區南側，往北經由台17線可於5分鐘內抵達台積電進駐之楠梓產業園區、往南可連結國道10號及國道1號高速公路，具備高科技S廊帶產業發展核心樞紐與三鐵共構交通優勢。本案共有3塊基地，使用分區為第三、四種商業區，面積共約5,300坪，預估開發後量體約7萬坪，民間投資總金額約175億元，可規劃A級商辦大樓、會展空間、商業設施等多元機能，串聯周圍產業園區形塑商業辦公聚落，將左營高鐵站區打造成北高雄重要商辦中心門戶。
林副市長補充，本案基地具有交通區位優勢，可透過TOD軌道串聯南北一日產業圈，且為解決產業發展所帶來車流及提升左營、楠梓交通服務量能，中央及地方已投入100億交通建設計畫，將現行翠華路30公尺路幅拓寬至40公尺（今年10月16日動工，113年底完工）；此外，新台17線濱海道路南段興闢計畫，已於今年9月15日動工，預計115年底全線通車，後續並有台39線、高屏二快、國道7號、國道1號楠梓交流道連接至半屏山東側新設匝道等新闢交通建設串聯，將完善整體區域交通路網。
法務部廉政署孫治遠主任秘書表示，高雄近年致力蛻變為科技宜居城市，除多面向發展市政建設，也努力打造優質投資環境，吸引大量民間業者進駐投資，並針對重大都市更新、捷運沿線重大土地開發招商案成立廉政平台。而今天成立的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」廉政平臺，是廉政署與高雄市政府第7次合作，廉政署很樂意與高雄市政府持續合作，並將全力協助推動機關廉政平臺，共同為廉能目標而努力。
財政局陳勇勝局長指出，高雄TOD軌道經濟持續熱絡，藉由高鐵串聯北中南科學、產業園區及商業活動，站前土地已成為熱門投資標的。本案基地位於左營高鐵站前，全數為公有土地，產權單純，透過本開發計畫，將增闢公園、停車場，新增公益性設施(公共托育機構、多功能里民活動中心)，可完善本區公共設施機能。本案已於今年10月5日正式公告徵求實施者，113年2月21日截止投標。本案第四種商業區基地獨立招標，第三種商業區A、B基地可單獨投標，亦可採複式決標，後續將透過資格審查、綜合評選二階段選出最優申請人。本案希冀以公辦都更方式引進民間開發高鐵站前土地，藉由機能優化、提升產業發展環境，極具投資前景與價值，歡迎潛在投資人把握機會，搶得投資先機，共創高雄進步繁榮。
【圖片來源：中央社（高雄市財政局提供）】
林欽榮副市長表示，陳其邁市長上任以來，指示加速產業轉型，本案開發基地位於高鐵左營站西側及半屏山風景區南側，往北經由台17線可於5分鐘內抵達台積電進駐之楠梓產業園區、往南可連結國道10號及國道1號高速公路，具備高科技S廊帶產業發展核心樞紐與三鐵共構交通優勢。本案共有3塊基地，使用分區為第三、四種商業區，面積共約5,300坪，預估開發後量體約7萬坪，民間投資總金額約175億元，可規劃A級商辦大樓、會展空間、商業設施等多元機能，串聯周圍產業園區形塑商業辦公聚落，將左營高鐵站區打造成北高雄重要商辦中心門戶。
林副市長補充，本案基地具有交通區位優勢，可透過TOD軌道串聯南北一日產業圈，且為解決產業發展所帶來車流及提升左營、楠梓交通服務量能，中央及地方已投入100億交通建設計畫，將現行翠華路30公尺路幅拓寬至40公尺（今年10月16日動工，113年底完工）；此外，新台17線濱海道路南段興闢計畫，已於今年9月15日動工，預計115年底全線通車，後續並有台39線、高屏二快、國道7號、國道1號楠梓交流道連接至半屏山東側新設匝道等新闢交通建設串聯，將完善整體區域交通路網。
法務部廉政署孫治遠主任秘書表示，高雄近年致力蛻變為科技宜居城市，除多面向發展市政建設，也努力打造優質投資環境，吸引大量民間業者進駐投資，並針對重大都市更新、捷運沿線重大土地開發招商案成立廉政平台。而今天成立的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」廉政平臺，是廉政署與高雄市政府第7次合作，廉政署很樂意與高雄市政府持續合作，並將全力協助推動機關廉政平臺，共同為廉能目標而努力。
財政局陳勇勝局長指出，高雄TOD軌道經濟持續熱絡，藉由高鐵串聯北中南科學、產業園區及商業活動，站前土地已成為熱門投資標的。本案基地位於左營高鐵站前，全數為公有土地，產權單純，透過本開發計畫，將增闢公園、停車場，新增公益性設施(公共托育機構、多功能里民活動中心)，可完善本區公共設施機能。本案已於今年10月5日正式公告徵求實施者，113年2月21日截止投標。本案第四種商業區基地獨立招標，第三種商業區A、B基地可單獨投標，亦可採複式決標，後續將透過資格審查、綜合評選二階段選出最優申請人。本案希冀以公辦都更方式引進民間開發高鐵站前土地，藉由機能優化、提升產業發展環境，極具投資前景與價值，歡迎潛在投資人把握機會，搶得投資先機，共創高雄進步繁榮。
【圖片來源：中央社（高雄市財政局提供）】
作者介紹
延伸閱讀
