政院拍板新青安條款 增訂限貸一次即起實施
2024-06-27
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行政院通過修正青安貸款原則，以解決外界對新青安貸款政策中人頭戶、轉租等問題的質疑。財政部表示，新的修正案規定，自2023年8月1日以後經銀行核貸的新青安優惠貸款者，自2024年6月27日起，不得再次申貸該優惠貸款。
行政院通過修正青安貸款原則，以解決外界對新青安貸款政策中人頭戶、轉租等問題的質疑。財政部表示，新的修正案規定，自2023年8月1日以後經銀行核貸的新青安優惠貸款者，自2024年6月27日起，不得再次申貸該優惠貸款。
財政部在行政院會中報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，指出自新青安貸款實施至2024年5月底，已累計核貸5萬7980戶。然而，近期外界高度關注投機客利用新青安貸款進行投機行為，並有人頭戶及貸後轉租等疑慮。為此，財政部已督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會的相關規範，全面檢視貸款管理機制，並落實徵信審核、強化貸後管理及稽查。
財政部說明，對於新青安貸款借款人，各行庫將徵提自住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，並要求返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件。這些措施旨在兼顧政府資源使用的公平性及民眾需求的衡平性。
財政部進一步解釋，對於貸款管理的強化措施，包括檢查有無第三人以同一帳戶繳納多戶房貸本息、回查實價登錄資料與成交價是否一致、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等。此外，政府將積極進行新青安貸款案件與政府資料的勾稽作業，確保政策目的得以實現。
專家指出，此次新青安貸款政策的修正，特別是限貸一次的規定，將有助於打擊市場上的投機風氣，迫使部分投機客釋出物件，稍微紓解市場供不應求的情形。央行此前的第2戶限貸6成措施，也將與此次修正案相輔相成，有效抑制投機行為，促進房市健康發展。
財政部強調，青安貸款政策的初衷是協助無自有住宅的家庭安心購屋，並將繼續秉持此政策目的，推動相關配套措施。政府將持續督導公股銀行積極落實執行，確保政策的良善初衷，並通過部會間的合作，促進整體房市的健全發展。
【圖片為文章示意圖，資料照】
財政部在行政院會中報告「新青安貸款推動成效及優化措施」，指出自新青安貸款實施至2024年5月底，已累計核貸5萬7980戶。然而，近期外界高度關注投機客利用新青安貸款進行投機行為，並有人頭戶及貸後轉租等疑慮。為此，財政部已督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會的相關規範，全面檢視貸款管理機制，並落實徵信審核、強化貸後管理及稽查。
財政部說明，對於新青安貸款借款人，各行庫將徵提自住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，並要求返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件。這些措施旨在兼顧政府資源使用的公平性及民眾需求的衡平性。
財政部進一步解釋，對於貸款管理的強化措施，包括檢查有無第三人以同一帳戶繳納多戶房貸本息、回查實價登錄資料與成交價是否一致、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等。此外，政府將積極進行新青安貸款案件與政府資料的勾稽作業，確保政策目的得以實現。
專家指出，此次新青安貸款政策的修正，特別是限貸一次的規定，將有助於打擊市場上的投機風氣，迫使部分投機客釋出物件，稍微紓解市場供不應求的情形。央行此前的第2戶限貸6成措施，也將與此次修正案相輔相成，有效抑制投機行為，促進房市健康發展。
財政部強調，青安貸款政策的初衷是協助無自有住宅的家庭安心購屋，並將繼續秉持此政策目的，推動相關配套措施。政府將持續督導公股銀行積極落實執行，確保政策的良善初衷，並通過部會間的合作，促進整體房市的健全發展。
【圖片為文章示意圖，資料照】
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