新青安貸款第2波查核財政部：有73件非自用

2024-08-22 3721

財政部21日公布了第二波新青安貸款查核結果，再次揭示了部分貸款戶未符購屋自住使用的違規情事。此次查核結果顯示，自今年4月1日至6月底核貸的案件中，共查出73件違規，其中包括34件出租情事及39件人頭戶。

財政部21日公布了第二波新青安貸款查核結果，再次揭示了部分貸款戶未符購屋自住使用的違規情事。此次查核結果顯示，自今年4月1日至6月底核貸的案件中，共查出73件違規，其中包括34件出租情事及39件人頭戶。累計兩波查核，新青安貸款自去年8月開辦至今，共查出1575件違規個案，占總撥貸戶數的約2.4％。

新青安貸款政策原旨在協助無自有住宅的家庭安心成家，政府自去年8月1日放寬貸款條件，吸引了大量首購族群。然而，隨著房貸利率的上升及市場需求的增加，部分投機者藉此轉租或透過人頭戶獲得貸款，引發社會關注。

為杜絕新青安貸款的濫用，財政部已啟動跨部會清查行動。第一波查核針對2022年8月1日至2023年3月31日間的核貸案件，共查出1502件違規，違規行為包括1332件出租情事及170件人頭戶。第二波查核則擴及今年4月至6月底的核貸案件，發現新增73件違規，違規比例約為0.3％。

針對查出的違規案件，各大行庫已展開追繳利息補貼及重新談判貸款條件的行動。據悉，違規戶的利率將由目前的新青安優惠利率1.775％調高至首購市場的非政策地板價利率2.185％之上，甚至回到政策補貼2碼（0.5個百分點）之前的水準，即2.275％。此外，貸款寬限期也將從新青安的5年縮短至一般房貸的3年，貸款年限則將根據借款人年齡進行調整。

為進一步防範類似情況的發生，財政部已修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，規定新青安貸款借款人限貸一次，並須提供自住切結書。此外，承作銀行需將撥貸戶資料報送財團法人金融聯合徵信中心建檔，並禁止已核貸農安貸款的借款人再次申貸新青安貸款。

財政部再次強調，新青安貸款的初衷是為了協助無自有住宅家庭購屋安居，呼籲民眾珍惜個人申貸權益，切勿不當使用，讓該政策能真正落實政府協助民眾安心成家的目標。未來，財政部將持續督導公股銀行落實查核措施，強化徵授信審核及貸後管理，確保政府資源的合理使用及整體房市的健全發展。