安倍拼經濟 日豪宅買氣增強
2013-03-04
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日本首相安倍晉三去年12月底上台後，提出救經濟措施，日圓貶值、股市漲，加上明年消費稅預定上漲，日本富
日本首相安倍晉三去年12月底上台後，提出救經濟措施，日圓貶值、股市漲，加上明年消費稅預定上漲，日本富人近來買億萬豪宅的人急增。現在連台灣富人到日本買房的人也增加。
日本的森大廈集團在東京六本木及虎門一帶，有一座Ark Hills「仙石山住宅 」大廈於去年8月完工，這是地下4層及地上47層的建築，總戶數243戶，3至24樓是住家樓層，其他是辦公樓層。大廈內有餐廳、超商、洗衣店、有游泳池的健身房等，彷彿高級大飯店。53坪售價2億8000萬日圓（約新台幣8878萬元）。
日本蘇富比國際物業公司資深經理陳正堂表示，這棟大廈尚未正式對外宣傳，已有幾戶賣給台灣人了。因為，台灣方面，自政府徵收奢侈稅後，台灣客開始轉進日本房地產。
他表示，日本房價這20年來沒太大變動，去年底起日圓急貶，不少台灣人陸續到日本看房、買房。台灣有5家銀行在東京設有分行，可貸款，而且貸款的比例高，心理壓力不會太大。1坪單價約550萬日圓，是以實坪計算，不像台灣計算坪數含公共設施。
311大震災之後，台灣人較擔心的是抗震的問題。森大廈的人員強調，仙石山住宅位於堅硬的地盤上，離海遠，加上有耐震系統，不用擔心地震及海嘯。在防災準備上，大廈儲存食物、水等，足夠全住戶3天用的防災品。
日本泡沫經濟瓦解後，10幾年來處於通貨緊縮狀態，豪宅買氣低迷，但去年年底開始，億萬豪宅、高級鐘錶、珠寶等的市場需求增加。除了因股市賺到錢的投資人增多之外，明年日本政府預定將消費稅由現行5%調漲為8%，富人因此急著花大錢。
【中央社】
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