賴正鎰：奢侈稅閉鎖期不宜延長
2013-08-20
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財政部19日公布「奢侈稅檢討報告」，建議奢侈稅延長應課稅的持有期間。鄉林建設董事長賴正鎰呼籲，閉鎖期
財政部19日公布「奢侈稅檢討報告」，建議奢侈稅延長應課稅的持有期間。鄉林建設董事長賴正鎰呼籲，閉鎖期若延長，將重創房地產業300萬人生計，政府最好暫緩或維持現狀。
奢侈稅上路滿2年，財政部今天舉辦首場產官學界座談會。會後財政部表示，奢侈稅達到抑制短期投機和穩定房市的目標，未來將只修不廢。
財政部當天稍晚公布委外的奢侈稅檢討報告，報告建議奢侈稅繼續不分區實施，延長應課稅的持有期間，並擴大課稅範圍，以納入出現炒作的非都市土地。
鄉林建設暨台灣國際不動產發展協會理事長賴正鎰表示，實施奢侈稅2年以來，已達到打擊短期炒房風氣，政府最好先暫緩或維持現狀即可。
他指出，政府現階段絕不適合再延長閉鎖期年限，若執意推動，無異是打趴房地產，製造房市災難，衝擊房地產上下游產業約300萬人生計，傷及更多無辜。
賴正鎰說，今年全球經濟景氣與台灣進出口及內需消費表現緩慢復甦，尤其奢侈稅與實價登錄近2年先後上路後，買賣資訊全部公開透明，房產業不再亂開價，房價趨穩。
他觀察上半年買房資料發現，自住、投資置產者已占8成，比率很高，可見投機炒房大幅減少。
他說，國內經濟景氣兩大指標「房市」、「股市」，今年上半年好不容易趨穩，政府又開始要討論奢侈稅延長房產買賣年限與電價10月上漲等議題，他憂心景氣才開始要轉好，政府未顧及民眾觀感，就急著加稅加價，傷害國人的民生消費信心，讓原本已經夠悶的經濟更悶。
賴正鎰指出，奢侈稅上路後，今年新推案、新成屋交易量明顯下滑，幾乎買賣的都是二手屋，房產業者與市場對房市信心指數少了約 5成，已經住進加護病房觀察中。若還要繼續課徵奢侈稅甚至延長年限，對房市的衝擊影響一定會加倍，甚至讓市場信心崩盤。
他強調，政府若要做到真正的公平正義，應該是要先蓋更多的合宜住宅，照顧弱勢者及中產階層，讓大家都買得起房子，或能用便宜資金就能租到房子。唯有雙管齊下才能有助房市發展，破除「悶經濟」。
【中央社】
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