北市預售屋 契約代銷違規多
2014-04-07
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台北市副市長張金鶚今天公布台北市聯合稽查預售屋結果，定型化契約違反規定者及代銷業業務違規均有16件，
台北市副市長張金鶚今天公布台北市聯合稽查預售屋結果，定型化契約違反規定者及代銷業業務違規均有16件，占76%。
台北市首次由地政局、法務局、建築管理工程處聯合財政部台北國稅局辦理預售屋稽查，自3月11日起至3月27日止抽查台北市21個銷售中的建案，查核預售屋的契約、樣品屋、紅單交易等項目。
張金鶚指出，這次聯合稽查結果，定型化契約違反規定者及代銷業業務違規均有16件，占76%、樣品屋違法7件，廣告不合格者6件，均已依法裁罰或命限期改正。
地政局表示，代銷業業務查核部分有16件違規，主要為預售屋委託代銷業者未辦理經紀人到職備查最多，其次是未辦理營業處所設立備查或委託銷售契約的備查，另也有相關證書文件未揭示及訂金或已簽契約未指派經紀人簽章等；廣告違規部分則主要是未註明經紀業名稱。
法務局主任消保官陳信誠表示，這次有16建案的定型化契約內容違反消保法，包括未揭示雨遮等附屬建物的面積、未揭示面積誤差的找補、驗收時交屋保留款未達5%、違約的條款違反平等互惠原則等。
建管處表示，樣品屋違反建築法部分共7件，包括樣品屋未經核准、樣品屋與申報圖不符、樣品屋與實際銷售案不符等。
張金鶚說，這次聯合稽查業者在預售屋買賣定型化契約不合格達7成6以上，未來北市將持續查核，為民眾購買預售屋交易把關。
【中央社】
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