水源整宅都更案 最快6月開工
2014-04-30
563
台北市副市長張金鶚今天說，台北市水源4、5期整宅都更案核定，為台北市首宗地主自組更新會且取得所有住戶
台北市副市長張金鶚今天說，台北市水源4、5期整宅都更案核定，為台北市首宗地主自組更新會且取得所有住戶同意，6月動工。
張金鶚表示，台北市整建住宅更新地區共計22處，建築戶數約1萬900餘戶，每戶僅約8至12坪，環境簡陋、整合困難；但水源4、5期整宅都更案為首個權配及事業計畫都通過的案子，極具指標性意義，盼能帶動其他處興起，包括水源2、3期部分。
他指出，此案為台北市首宗由地主自組更新會，並取得100%同意比率的整宅都更案，在北市府協助申請老舊公寓更新專案兩倍法定容積獎勵，26日通過核定公告實施，預計6月即可拆除重建，民國106年完工。
張金鶚說明，都更案基地位於台北市客家文化園區與水源快速道路間，將闢建為地上13樓、地下4樓的銀級綠建築，綠覆率達94.01%。
此外，更新前戶數178戶、更新後為175戶，每戶從原本的8至10坪，部分規劃更新為18至30坪的合適規模住宅，並釋出496.22平方公尺人行步道空間。
台北市都發局表示，水源4、5期整宅都更案已核准補助新台幣545萬餘元，以協助解決其初期整合經費問題。
至於更新成本，也就是統稱為「共同負擔」部分，包括重建費、權利更換、稅捐及貸款等，粗估約為13億餘元，由第一銀行協助貸款事項。
【中央社】
作者介紹
