滅頂不拖延！兆豐銀已向法院遞件
2015-01-08
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滅頂不拖延！兆豐銀已向法院遞件頂新集團旗下的頂率開發，因土地抵押貸款65億元到期未清償，債權銀行兆豐
滅頂不拖延！兆豐銀已向法院遞件
頂新集團旗下的頂率開發，因土地抵押貸款65億元到期未清償，債權銀行兆豐今天表示，已經向台北地方法院遞件，聲請假扣押。
蘋果日報報導，財政部長次長吳當傑表示，頂率總公司在內湖，管轄是士林法院，擔保品的三重土地管轄是板橋地院，雙方和議由台北地院收件，今天下午3點台北地院已收件，銀行團所委託的律師遞狀聲請假扣押頂率土地與所有公司資產。目前頂率並未表態有進一步還錢的意願。
兆豐銀下午並且發出新聞稿表示，有關「頂率開發(股)公司」三重土地65億元的聯貸違約案，最近兩日（元月5日、6日）在銀行團及律師事務所加班合作之下，已完成各項訴狀、法律文件的準備工作，並於今天下午向台北地方法院遞狀聲請假扣押裁定及本票裁定。銀行團業依聯貸契約自103年12月27日起開始計收遲延息及違約金。
銀行團下午聲請假扣押頂新資產
頂新集團旗下頂率開發65億元土地融資聯貸違約，銀行團已委任萬國法律事務所進行法催程序，財政部政務次長吳當傑表示，今天下午就會針對抵押品新北市三重新燕土地，以及頂率內湖總公司財產向法院聲請假扣押，後續相關作業，就尊重法院的裁定時間。
聯合晚報報導，銀行團原本預計在昨天開市第一天就對頂新展開追債行動，但由於相關作業程序來不及，因此延後至今日下午才會向法院聲請假扣押，包括向士林地院聲請假扣押頂率內湖總公司財產，以及向板橋地院聲請假扣押聯貸案擔保品的新北市三重新燕土地。
吳當傑表示，律師已積極進行法務相關工作，但在假扣押確立前，頂新集團若能還款，後續法律程序就會解除，否則待法院裁定後，就會拍賣擔保品。
頂新沒還錢 銀行團追債聲請假扣押
頂新集團旗下頂率開發65億元土地融資聯貸違約，銀行團已委任萬國法律事務所向頂新追債，最快今天向法院聲請假扣押頂率內湖總公司財產與味全三重廠土地。
聯合晚報報導， 以兆豐銀為首的銀行團，去年12月27日對頂率發出催告存證信函，要求頂率三天內償還65億元欠款，但直到去年12月31日下午3點半最後期限，頂新集團仍未匯入錢，促使銀行團當日下午再度會商，決議以違約處理並委託律師啟動追償，向法院聲請假扣押及調查財產，並查扣頂新集團銀行帳戶。
財政部次長吳當傑今天表示，根據兆豐銀粗估，味全三重廠土地擔保品價值200億元，即便頂新集團不還聯貸案的65億，拍賣上述土地後仍能100%清償貸款，這可以保護銀行債權，不會影響頂新集團員工生計。
銀行團在2015年第一個上班日即對頂新展開追債行動，除向士林地院聲請假扣押頂率內湖總公司財產外，也將向板橋地院聲請假扣押聯貸案擔保品的味全三重廠土地；因違約還款，聯貸案利率也擬提高。
銀行團表示，目前已進行法催程序，最快今天可以向法院聲請本票裁定，確認頂率欠銀行團債權成立，而一般法院裁定程序約要一至二天，加上聲請擔保品假扣押後，法院裁定還需花費三至五天，因此初估最快本周可完成假扣押程序。
銀行團表示，在假扣押確立前，若頂新可以還錢，後續法律程序就會解除；也就是說，為了避免三重新燕土地遭假扣押，頂新至少還有一周時間能籌措資金還錢。
假扣押今啟動 頂新還想拗
中國時報報導，還想拗！頂新65億元聯貸案欠錢不還，銀行團今日將向法院提出申請假扣押，後續法拍作為擔保的三重土地償債。銀行團間傳出，頂新不想還錢，卻也捨不得三重土地遭賤賣，想跳過法拍程序、私下議價，能多賺幾十億是幾十億，吃乾抹淨三重土地的剩餘價值。
半年內 進入法拍程序
對於向銀行團爭取通融以議價取代法拍土地，以爭取較好的價格，頂新高層昨日表示：「全案走到這個階段，頂新僅期盼銀行團及法院均能依法依約處理。」其餘細節則暫不多談，以免說多了又被外界打臉。
不過財政部打頂新臉卻打得很快，財政部長張盛和昨日表示，違約後的法律催收細節，公股行庫沒向財政部報告，但表示銀行團早有決議，後續應該就是「按照決議的內容」執行，暗示不給私下議價機會。
眾目睽睽下，頂新擺爛不還65億元聯貸，故意讓其違約，主辦行兆豐銀確定催討無望後，去年12月31日寄出律師函，法院今日可望受理。由於法院處理假扣押約一周會裁定結果，後續3到6個月進入法拍程序，意即頂新三重土地，最快上半年可以拍出。
不過頂新似乎還沒死心。銀行團透露，如果走法拍程序，一拍價位大概就是8折，以頂新當初花101億元買下估算，成交約為80億元，至少清償欠債沒問題；但如果銀行團讓頂新私下找買主，就有機會拉高售價，折數可拉到9折甚至溢價，多賺十幾億元。
隨便賣 價差可達數十億
商仲業者指出，頂新三重土地增值驚人，當初有意拿下的人不少，頂新也是看上這點，才花大手筆砸錢買下，如果之後要法拍，估計一拍就能順利拍出，但若是由銀行團決定土地怎麼賣，很可能隨便賣，光價差就讓頂新少賺數十億元，頂新當然捨不得。
商仲業者認為，頂新三重土地占地約1.7萬坪，原本新北市政府已考慮通過土地使用變更，從工業區變更為商業、住宅區，雖然暫時喊卡，但若新接手者夠力，粗估一坪可從40、50萬衝上至少70萬元。
根據現行法令，在假扣押到法拍的近半年間，只要頂新願意還錢，就可以解除處分危機。法界人士分析，頂新甘願讓聯貸違約，除把燙手山芋丟給銀行團，「誰叫你不讓我賣101」，反將政府一軍外，也是盤算過還有半年緩衝期，可視情勢決定是否掏錢贖回三重土地。
【圖片為三重土地資料照，來源：聯合新聞網】
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