新鮮人低薪租棺材房　吸血啃骨6成薪

2019-06-11 1047

社會新鮮人6月畢業，可能還沒工作發大財，就先被高昂租金擊潰，且只能租蟻居房或棺材房。屋比房屋比價平台彙整全台租金最高的台北市就發現，北市社會新鮮人最常租的套雅房租金，目前每坪每月租金開價高達1688元，以10坪空間換算下來，等於會吃掉北市工作的社會新鮮人月薪的66％。

記者蔡佩蓉／台北報導【三立新聞網】

社會新鮮人6月畢業，可能還沒工作發大財，就先被高昂租金擊潰，且只能租蟻居房或棺材房。《屋比房屋比價平台》彙整全台租金最高的台北市就發現，北市社會新鮮人最常租的套雅房租金，目前每坪每月租金開價高達1688元，以10坪空間換算下來，等於會吃掉北市工作的社會新鮮人月薪的66％。

低薪時代，繳納房租住擁擠的空間，讓不少新鮮人有種每月上繳勞動所得「吸血啃骨」的悲傷感。《屋比房屋比價平台》統計發現，坪數小、租金較低的蟻居房在北市租屋市場愈來愈多，近3年北市3坪以下租件的待租量逐年增加，目前這類套雅房網路待租高達147間，較2017年增幅35％。

且這類超小坪數物件，佔北市套雅房網路租屋市場比率也從2017年的2.2％，攀升到目前的3％以上。屋比房屋比價創辦人葉國華表示，低薪、高房價、高租金是蟻居房產生的主因，由主計處資料可發現，全台租金指數已連53個月上揚，也難怪社會新鮮人租屋壓力有如山大。

他也提出警示，這類蟻居房對社會新鮮人來說，確實能節省不少房租，卻大幅降低居住品質，尤其除了坪數小之外，往往採光、通風以及隔音狀況都較差，長期下來對身心靈難免有不良影響，另外，許多消防系統、逃生動線都不符合標準，若有火災發生，恐會釀成不小傷亡。

葉國華表示，面對高房價、高租金，政府除了應積極取締不肖房東違規隔間，也應持續強化只租不賣的公宅政策，在租屋補貼上也須有更積極的作為，否則未來年輕人不僅無法購屋，甚至連在北市租屋都成問題。

天龍悲慘世界　畢業月薪3萬元只能租這種房

記者蔡佩蓉／台北報導【三立新聞網】

根據主計處人力運用最新調查報告資料顯示，目前20至24歲年輕人主要工作平均月收入僅約為2萬7635元，高達64％的社會新鮮人每月薪資在3萬元以內，面對北市動輒上萬元的房屋租金，光房租就可能佔了社會新鮮人一個月大半的開銷，更遑論有多餘錢進修與儲蓄，也難怪年輕人對買房絕望，因為要在台北「活下去」就相當困難。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，以新鮮人選擇承租的台北市3坪以下的套雅房，俗稱「蟻居房」觀察，近3年「蟻居房」每月平均租金就漲了8％，還高於一般套雅房3.9％的漲幅，目前北市甚至還有1間3坪內的「蟻居房」每月租金高達1.8萬元的待租案例。

社會新鮮人想藉由承租「蟻居房」可能也無法節省多少，反而降低居住品質與增加居住風險。陳傑鳴指出，蟻居房雖是年輕人與經濟弱勢族群節省房租的主要管道，但也存在不少租住安全上的隱憂，尤其，現在不只一般套雅房漲租，連「蟻居房」也跟著漲。

陳傑鳴表示，由於目前各縣市資源分配不平均，人口不斷向直轄市集中，導致工作機會多的直轄市住屋需求大增，未來如何在這些都會區外圍創造更多就業機會，舒緩市中心的居住壓力，將是未來執政者所需面對的重要課題。