內政部稱換約轉售限制不回溯 立委批曲解法律

2023-01-17 5955

時代力量立法院黨團17日表示，立法院會10日三讀修正通過平均地權條例部分條文，但內政部代理部長花敬群卻說預售屋換約轉售限制的規定不溯及適用，這完全是曲解法律及藐視國會。

以打炒房為主的《平均地權條例》修正案10日通過後，台內政部代理部長花敬群12日隨即表達「法案公布前，已簽約的預售屋轉售不受限制」，引起外界反彈。台灣民眾黨、時代力量17日分別召開記者會砲轟。時代力量立法院黨團總召邱顯智痛批，行政院長蘇貞昌與花敬群不惜曲解法令護航建商、投資客，真的非常無恥！別怪年輕人用選票教訓你們這些無恥政客！

對於南台灣房價爆漲，曾任中山大學社科學院院長的民眾黨立法院黨團幹事長張其祿指出，依實價登錄預售屋成交資料統計，台南市去年平均每坪新台幣30.7萬元，年增24.1％；高雄市年增30％增幅最高，預收平均每坪32.4萬元，如今內政部大開後門幫投資客逃亡，打房淪為「打假球」，還在為建商和投資客「盜壘」，無視民眾期待。

張其祿17日質疑，他上月質詢花敬群，若未有溯及既往，可能導致有漏洞，當時花敬群親口承諾「態度上沒有不溯及既往！」如今卻髮夾彎表態。民進黨忽略長期受畸形房價壓迫的民眾，花敬群現在違背過去的承諾，不僅宣稱私法人購買預售屋禁換約「不溯及既往」，連投資客在政策落實前購買的預售屋，也有「日出條款」不受禁受限制，政府為了維護他們的利益，真的可以濫用信賴保護原則嗎？

《平均地權條例》嚴打炒房條款10日在立法院三讀通過，開鍘預售屋轉售風潮。但花敬群12日卻表達，「在政策上路之前，購買預售屋的民眾都可以轉售，上路以後買的，才不能換約」，引起譁然，痛批蔡政府打炒房根本是玩假的。

針對預售屋禁止轉售有日出條款議題，時代力量立法院黨團17日上午8點50分召開「才修法就違法護炒房，花敬群帶頭藐視國會」記者會。台灣民眾黨立法院黨團也在9點召開「預售屋禁換約髮夾彎，政府打炒房決心何在？」記者會，兩黨同時針對預售屋議題發聲。

時代力量邱顯智批評，花敬群公然曲解法律，藐視立法院剛通過的打房條文，時力黨團表達最強烈的譴責。他拿出民眾寫信給內政部長信箱得到的回覆指出，民眾在《平均地權條例》通過後寫信詢問預售屋禁止換約轉售，11日得到的回覆是「強調修法施行前取得的預售屋合約，在修法施行後不得轉售買賣契約給第三人」，沒想到12日花敬群竟然敢這樣「膽大包天」公然曲解法律，180度髮夾彎，非常離譜！

邱顯智說，明明是迫於建商與投資客的壓力才180度轉彎，結果竟是在把建商的壓力甩鍋到年輕人身上！現在投資客群組都在大肆慶祝，「真是太好了」、「政府就是支持炒房」、「施行前大家還可以再賺一波」等。

邱顯智痛批，正告蘇貞昌與花敬群，不惜曲解法令護航建商、投資客，真的非常無恥，無恥至極！居住問題是年輕人的最痛，整個台灣年輕世代被高房價壓得喘不過氣來。民進黨政府繼續跟建商、投資客站在一起，你們就別怪年輕人用手中的選票教訓你們這些無恥的政客！ 

【中評社／記者 鄭羿菲】
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