東岸商場爭議 謝國樑：不會讓市府資產落入民間企業
2024-02-21
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基隆市東岸商場產權爭議持續延燒，基隆市長謝國樑21日在國民黨中央黨部開記者會，揭露NET黑歷史外，也反擊民進黨前基隆市長、內政部長林右昌放水沒登記東岸商場2至4樓產權歸於基隆市政府，放任產權模糊的紛爭，動機不單純。
基隆市東岸商場產權爭議持續延燒，基隆市長謝國樑21日在國民黨中央黨部開記者會，揭露NET黑歷史外，也反擊民進黨前基隆市長、內政部長林右昌放水沒登記東岸商場2至4樓產權歸於基隆市政府，放任產權模糊的紛爭，動機不單純。
基隆東岸商場早年為基隆港水域，後來由基隆港務局填海整平為東岸停車場（港區車輛專用停車場），1998年撥用予基隆市政府，2000年8月動工興建為地下4層、地上1層，2003年10月啟用。全棟由基隆市政府委外（OT模式）予大日開發經營，2018年2月啟用，特許期在2023年底到期。接下委外經營的大日開發，將營運管理轉給本土服裝品牌NET（主富服裝），NET出資將東岸廣場2至4樓重新整建及經營，使NET成為該商場的「三房東」。東岸商場整體在2023年重新招標後，NET質疑招標不公，表示將對「大房東」基隆市政府及「二房東」大日開發提起訴訟。
服飾品牌NET以新台幣2億元興建3層樓的基隆東岸廣場商場，因產權合約爭議，商場經營權由微風集團接手，並由基隆市府點交後，基隆市警方因深夜破門進入商場，NET隨後刊登廣告，要求謝國樑應公開致歉，並在記者會出示地籍謄本，指基隆市府至今並未取得2樓至4樓產權，市府沒有合法依據卻突襲接管商場，謝國樑反擊，指控林右昌留下的爛攤子，成為藍綠攻防焦點，綠營近日更力挺NET，蕭美琴日前還在臉書po出她在NET服裝店購物的照片，強調她是NET的粉絲。
謝國樑今偕國民黨基隆市黨部主委吳國勝、瀛睿律師事務所律師簡榮宗、國民黨副發言人呂謦煒赴國民黨中央媒體中心，舉行「謝國樑絕不出賣基隆市產 並追究林右昌當年責任」記者會，國民黨副主席連勝文、副秘書長江俊霆、文傳會主委林寬裕等人在會前也來關心謝國樑。
謝國樑表示，他非常熟悉民進黨這波操作，似曾相識，因過去他競選基隆市長時，民進黨就胡亂指控他涉嫌金星洗錢案，用不實的抹黑來達到政治目的，還會刻意轉移焦點到、衍生別的新戰場抹黑，他強調自己是維護基隆市民，絕不像林右昌放任產權模糊紛爭，用不正常且不合法的行為，絕不會將25億元的市產落入NET手中。
簡榮宗指出，NET有黑歷史在前，NET在西門町的市府用地，就有租約到期卻拒絕搬遷的狀況，該土地建物都是台北市府的，是租給科達百貨公司，科達再轉租給NET，2011年底要返還，NET卻不想還，經過台北市府強制執行、一番法律程序後達成和解，NET在5年後、前台北市長柯文哲主政的台北市政府時期的2016年才還。如今基隆東岸商場案，基隆市府是將土地建物承租給大日開發公司，不是NET，NET卻用同一招不還。
呂謦煒說，NET黑歷史劣跡斑斑，當初向在西門町承租3層樓的月租僅110萬，比當地行情少3分之1，還積欠北市府款項，直到搞到法院時，才不甘不願搬走，因此並非首次，林右昌、蕭美琴不明事實真相就瞎護航，林右昌急於維護NET利益、不維護基隆市民權益，還扣帽子說謝國樑賤價委商1500萬元給微風集團，但數字分明錯誤，加上變動營運權利金、媒體通路共6675萬元，林右昌卻避重就輕。
呂謦煒說，林右昌質疑謝國樑委給微風20年是黑箱，這明明是正常年限，從賴清德當台南市長任內，委託的海安路地下停車場ROT案也是20年，高雄凹子底新建的BOT案更高達50年，且放寬年限就是2015年民進黨基隆市議員在基隆市議會將促參案從15年提高到30年，最初還一度想給無經營期限，審查會主席蘇仁和就是現任民進黨基隆市議員，如今丟了爛攤子給謝國樑。
媒體問，林右昌稱自己任內實收的權利金是5050萬元，謝國樑市府能收到的利潤是多少？另外NET痛批謝國樑如強盜般動用警察權驅趕NET人員？
謝國樑神情嚴肅地說，林右昌用了很巧妙的會計方法，實際上就是要看要總收入，不是去看個別哪個科目，現在市府能得到的實質金額不會比林右昌時期少，且還會收到比較多，民進黨卻製作圖卡、刻意忽略媒體通路的經費。
簡榮宗說，關於警察權部分，NET說基隆市府沒2至4樓的產權，衹有1樓及地下1樓的產權，但市府最初明明是與大日開發所訂的契約，NET完全就是路人甲占用土地，在2020年底大日營運期滿要將產權移轉還給市府時，當時的林右昌市府卻不登記2至4樓產權，到底為何？東岸商場的房客是大日，但大日從頭到尾沒不願意點交，林右昌在援引什麼例子？這已進入司法程序，就到法院說清。
【中評社／記者 張穎齊】
基隆東岸商場早年為基隆港水域，後來由基隆港務局填海整平為東岸停車場（港區車輛專用停車場），1998年撥用予基隆市政府，2000年8月動工興建為地下4層、地上1層，2003年10月啟用。全棟由基隆市政府委外（OT模式）予大日開發經營，2018年2月啟用，特許期在2023年底到期。接下委外經營的大日開發，將營運管理轉給本土服裝品牌NET（主富服裝），NET出資將東岸廣場2至4樓重新整建及經營，使NET成為該商場的「三房東」。東岸商場整體在2023年重新招標後，NET質疑招標不公，表示將對「大房東」基隆市政府及「二房東」大日開發提起訴訟。
服飾品牌NET以新台幣2億元興建3層樓的基隆東岸廣場商場，因產權合約爭議，商場經營權由微風集團接手，並由基隆市府點交後，基隆市警方因深夜破門進入商場，NET隨後刊登廣告，要求謝國樑應公開致歉，並在記者會出示地籍謄本，指基隆市府至今並未取得2樓至4樓產權，市府沒有合法依據卻突襲接管商場，謝國樑反擊，指控林右昌留下的爛攤子，成為藍綠攻防焦點，綠營近日更力挺NET，蕭美琴日前還在臉書po出她在NET服裝店購物的照片，強調她是NET的粉絲。
謝國樑今偕國民黨基隆市黨部主委吳國勝、瀛睿律師事務所律師簡榮宗、國民黨副發言人呂謦煒赴國民黨中央媒體中心，舉行「謝國樑絕不出賣基隆市產 並追究林右昌當年責任」記者會，國民黨副主席連勝文、副秘書長江俊霆、文傳會主委林寬裕等人在會前也來關心謝國樑。
謝國樑表示，他非常熟悉民進黨這波操作，似曾相識，因過去他競選基隆市長時，民進黨就胡亂指控他涉嫌金星洗錢案，用不實的抹黑來達到政治目的，還會刻意轉移焦點到、衍生別的新戰場抹黑，他強調自己是維護基隆市民，絕不像林右昌放任產權模糊紛爭，用不正常且不合法的行為，絕不會將25億元的市產落入NET手中。
簡榮宗指出，NET有黑歷史在前，NET在西門町的市府用地，就有租約到期卻拒絕搬遷的狀況，該土地建物都是台北市府的，是租給科達百貨公司，科達再轉租給NET，2011年底要返還，NET卻不想還，經過台北市府強制執行、一番法律程序後達成和解，NET在5年後、前台北市長柯文哲主政的台北市政府時期的2016年才還。如今基隆東岸商場案，基隆市府是將土地建物承租給大日開發公司，不是NET，NET卻用同一招不還。
呂謦煒說，NET黑歷史劣跡斑斑，當初向在西門町承租3層樓的月租僅110萬，比當地行情少3分之1，還積欠北市府款項，直到搞到法院時，才不甘不願搬走，因此並非首次，林右昌、蕭美琴不明事實真相就瞎護航，林右昌急於維護NET利益、不維護基隆市民權益，還扣帽子說謝國樑賤價委商1500萬元給微風集團，但數字分明錯誤，加上變動營運權利金、媒體通路共6675萬元，林右昌卻避重就輕。
呂謦煒說，林右昌質疑謝國樑委給微風20年是黑箱，這明明是正常年限，從賴清德當台南市長任內，委託的海安路地下停車場ROT案也是20年，高雄凹子底新建的BOT案更高達50年，且放寬年限就是2015年民進黨基隆市議員在基隆市議會將促參案從15年提高到30年，最初還一度想給無經營期限，審查會主席蘇仁和就是現任民進黨基隆市議員，如今丟了爛攤子給謝國樑。
媒體問，林右昌稱自己任內實收的權利金是5050萬元，謝國樑市府能收到的利潤是多少？另外NET痛批謝國樑如強盜般動用警察權驅趕NET人員？
謝國樑神情嚴肅地說，林右昌用了很巧妙的會計方法，實際上就是要看要總收入，不是去看個別哪個科目，現在市府能得到的實質金額不會比林右昌時期少，且還會收到比較多，民進黨卻製作圖卡、刻意忽略媒體通路的經費。
簡榮宗說，關於警察權部分，NET說基隆市府沒2至4樓的產權，衹有1樓及地下1樓的產權，但市府最初明明是與大日開發所訂的契約，NET完全就是路人甲占用土地，在2020年底大日營運期滿要將產權移轉還給市府時，當時的林右昌市府卻不登記2至4樓產權，到底為何？東岸商場的房客是大日，但大日從頭到尾沒不願意點交，林右昌在援引什麼例子？這已進入司法程序，就到法院說清。
【中評社／記者 張穎齊】
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