北市首推公辦都更案 潤泰獲選
2012-06-28
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北市推出「中正區南海段5小段72地號等17筆土地都市更新案」，由潤泰創新國際公司獲選，台北市長郝龍斌
北市推出「中正區南海段5小段72地號等17筆土地都市更新案」，由潤泰創新國際公司獲選，台北市長郝龍斌及潤泰集團總裁尹衍樑今天出席簽約典禮。
台北市政府指出，這個都更案基地面積為5824平方公尺，將規畫為兩座建物，分別為座落重慶南路的東西向23層樓高及座落泉州街的南北向25層樓高的建築，兩棟建物地下樓層都規畫為5層。
潤泰創新專案開發部副總林定潔表示，這兩棟建物的1樓都規畫為公有空間和商業設施，公有空間包含創意廚房、圖書館、交誼廳和藝術走廊；商業設施正在規劃中。兩棟建物的7樓將規畫為共享的空中花園空間。
另外，座落重慶南路建築的2至7樓為教育部所屬，將規劃為國際學舍；8至23樓歸潤泰創新所屬，將出售給一般住戶。
林定潔指出，座落泉州街建物因正北方朝向中興寓所，且距離在230公尺以內，依規定不得作開窗設計，所以改為朝西北方，面對建國中學及植物園。這棟建物8至25樓歸北市府所屬，將作為公營出租國宅。
台北市財政局長邱大展表示，出租國宅未來將規劃為3種房型，單人房8至12坪、雙人房12至15坪、3人房為20至22坪。目前申請入住各項條件還在規劃，其中，至少需符合家戶年所得收入為50分位以下才可參加抽籤。
邱大展指出，這個案子為私有地和公有地相融建築，是唯一公、民營無釘子戶案例，結合國際學舍、中階收入者及當地住戶，可使不同所得、階級和國籍者互相融合。
尹衍樑表示，潤泰公司和一般建商不同，業主和地主會定期溝通以減少誤會，同時每週將邀請大家參加工程會議，針對施工工法、建材等細節討論，並提出最優保證。
北市府表示，全案預計民國106年第2季興建完工，106年底前推出。
【中央社】
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