豪宅致富傳奇

2014-05-31 679

台灣周日的”秋鬥”活動聚集在台北市中心一棟知名豪宅，這個由工農群體發起，但近年來越來越多傳統被視為中

台灣周日的”秋鬥”活動聚集在台北市中心一棟知名豪宅，這個由工農群體發起，但近年來越來越多傳統被視為中產階級者加入的年度集會，人們抗議台灣正在成為一個不公平社會。

居住在這棟豪宅內的包括了近期捲入一些黑心食品事件的富人，除了頂新集團家族外，另外還包括胖達人麵包投資者，以及連戰女兒連惠心。

這棟名為帝寶的豪宅在台灣日治時期原是公有土地，二戰後成為國民黨黨產，十多年前則被國民黨賣給了地產商興建眼下豪宅。

一個單位動輒數億台幣的帝寶，在台灣一直廣受人們矚目，但近期引起人們更大關注的是一棟位於台北市陽明山豪宅，以及其主人致富”傳奇”。

七七行館

陽明山是台灣富人傳統上興建豪宅的地點，與帝寶或101大樓等新興區域不同的是，位於山上的豪宅不是高樓，它們多數具有庭園享受國家公園內不同於市中心的獨特環境。

這棟引起人們關注的陽明山豪宅名為”七七行館”，這樣的名稱據稱是因其開價7.7億台幣打算出售，豪宅的主人則是國民黨政壇要人劉政鴻的弟弟劉政池。

劉政鴻是已連任兩屆的苗栗縣縣長，他在出任縣長前長期擔任國民黨的立法委員。

七七行館被檢方發現其將近六千平米的國有地佔為己有，除了將地上當成自己的庭園外，並在地面下挖掘了地下室。

但這棟豪宅之所以引起輿論的廣泛關注，不僅是其佔用國有地的問題，而是其暴露了如何花極小成本，即可用國有土地成為暴富的手法。

七七行館所在地原本是陽明山礦區，其土地原屬台灣的國有財產局，劉政池是先以承租方式向國有財產局租地，其後再以承租戶有優先承購權方式買入該土地，而購買價錢據指出只有300萬台幣。

致富”傳奇”

從300萬台幣到7.7億台幣的豪宅並非此一發財手法唯一引人注目之處，其”傳奇”還包括了拿這筆土地來向公營銀行超貸，並將貸款變成不用還的呆賬。

據台媒指出劉政池將這筆當時銀行估價約900萬的土地，向公營銀行超貸8,500 萬台幣，而該筆貸款有近8,000萬台幣成為呆賬。

而劉政池一段時間以來雖然以擁有骨董、珍玩、名車、豪宅的富人身份出現在媒體前，但這筆呆賬公營銀行不再向他催討。

台灣政府對這種公營銀行認定的呆賬是以政府公款衝銷其損失，而這起用低價取得國有地，向國有銀行超貸成為呆賬，再拿來變更地目為豪宅出售的過程，目前正受到檢方的調查。

輿論廣泛質疑這是官商勾結下產物，包括陽明山國家公園管理處、台北市政府、及當事人都否認涉及非法，但人們從自身的經驗質疑沒有後台的尋常人不可能有這種”發財機會”。

比如一些世居陽明山區從事農畜的當地人說，他們連在自家土地圈起圍籬也會受到國家公園管理處干涉拆除，但劉政池在山上大舉開挖並佔用國有地則長時間不被聞問。

有台北市議員指出劉政池在陽明山的佔用公地不僅七七行館一處，另外還包括了圈地濫墾了十公頃國有地，且台北市政府還為其分散的土地興建橋樑連接。

十大惡人

在周日帝寶豪宅前的集會上抗議者列出了”十大惡人”，這些被他們認為是十大惡劣資本家與代言人者，包括了劉政池的哥哥劉政鴻。

劉政鴻被抗議者列為十大惡人的原因並不是因為他弟弟的致富傳奇故事，而是他在苗栗強拆民宅，並先後導致兩名住戶自殺抗議的大埔強拆事件。

雖然劉政鴻說其強拆於法有據，但聲援大埔的學生及社運團體強烈質疑此一強拆案，與官商勾結炒地皮的發財計劃有關。

在帝寶前的集會被列為十大惡人的還包括了住在帝寶內的連惠心與頂新集團家族等人，而總統馬英九、行政院長江宜樺、經建會主委管中閔也在此一名單之中。

台灣房地產市場在過去幾年暴升已形成了社會問題，並成為民調人們痛苦之首，包括像新進醫師與律師等傳統被視為中產階級的專業人士，也表示他們終其一生不可能負擔得起一坪（3.3058平米）逾百萬台幣的房價。

而住得起豪宅內的富人是用什麼方式擁有傲人財富，隨著劉政池與頂新集團混油等事件的曝光，對台灣民間的一直以來的不滿，眼下看來如同火上澆油。

【BBC中文網／林楠森】 2013/11/21

http://www.bbc.co.uk/zhongwen/trad/taiwan_letters/2013/11/131121_twletter_rally.shtml