都更效應 胡志強嘆公務員難為
2012-04-12
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台北市文林苑都市更新案引起爭議，台中市長胡志強今天表示，公務員依法行政是最基本的事，這件事讓大家對都
台北市文林苑都市更新案引起爭議，台中市長胡志強今天表示，公務員依法行政是最基本的事，這件事讓大家對都更有重新省思，當依法行政變成爭議，基層公務員實在難為。
台中市議會第1屆第8次臨時會今天進行「台中市體二用地都市更新案推動專案報告」，都市發展局長何肇喜表示，面積達25公頃的體二用地土地所有人超過390人，因產權複雜、建物權及合法證明文件取得不易，都市更新案拖了40、50年。
內政部預計3個月內提出「都市更新條例」修正案，市議員擔心是否影響台中市推動多年的「體二用地都市更新」。市議員李中說，中央僅以台北角度思考，未考慮地方不同狀況，如果將地主同意權提高到9成，都更根本無法進行。他認為都更不是剝奪財產權，而是權利進行轉換。
市議員黃國書表示，體二用地都更計畫也面臨「拆古蹟開馬路」情形，體二用地中有「梅鏡堂」與「盛昌堂」兩個歷史建物，其中「梅鏡堂」幸運被保存，「盛昌堂」卻面臨被拆的命運。
黃國書希望胡志強「不要重蹈文林苑覆轍」，應該在尚未拆除歷史建築引發眾怒前，好好處理並保留百年歷史建築。
胡志強答覆表示，這是很難回答的問題，因為依法行政若變成爭議，法律沒給的權力絕對不能用，但是如果怠忽也會出問題；都更議題依目前輿論看，除非地主百分百同意，否則根本推動不了，真的很難做。
胡志強並說，中央到底要不要修法？都更還能不能做？應該要說清楚，不然讓基層公務員怎麼辦？
副市長蕭家淇解釋，如果中央修改都更條例，將地主同意權提高到9成，那不但目前只取得8成2同意權的體二做不成，其他都更案要推動也很困難。
【中央社】
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