財訊雙週刊
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李嘉誠的撤資地圖全面解析 與中港領導人關係緊張
2015-10-15
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雖然李嘉誠極力撇清全面撤資的指控，事實上他在習近平上台前後已默默布局資產轉移； 據統計，近年來已在中國套現逾738億元人民幣、在香港至少套現600億港元。
香港首富李嘉誠自2012年開始默默進行一項龐大的工程──從中國撤資。歷經3年的鴨子划水後，大抵已完成了資產轉移的世紀大工程。雖然從一開始，中國官方和商業就發現了苗頭不對，然而，不僅無人能阻止李嘉誠的撤資決心，甚至還火上添油，讓李嘉誠毅然揮別了對他而言已成「風險」的中國市場。
1978年，香港仍處於英國殖民統治下，李嘉誠隨香港代表團赴北京參加中國「十一」國慶慶典，是他與中共領導人首次接觸，隔年他返回闊別40年的潮州老家祭祖探親，八○年斥巨資捐建汕頭大學。
轉向！ 基建業務變更註冊地
事實上，與紅頂商人霍英東、恆隆陳啟宗、恆基李兆基、新世紀鄭裕彤、新鴻基郭得勝等香港家族比起來，李嘉誠在中國市場的擴張相對低調而謹慎，主要經營重心仍放在香港，投資也不僅放在中國這個籃子，還遍及東南亞、歐洲、日本、加拿大。
自九○年代開始，李嘉誠陸續在中國布局碼頭、基建、房地產和零售通路等事業。在碼頭部分，李嘉誠主要透過旗下的和記黃埔投資深圳鹽田港、寧波北崙港、煙台八角港的貨櫃碼頭，參與廈門海滄港的擴建等。
但值得注意的是，負責碼頭與基建投資項目的長江實業與和記黃埔，在今年1月已完成分拆，重組為長江和記實業與長實地產兩家公司，公司註冊地也從香港遷至開曼群島和百慕達群島，形同李嘉誠撤離香港，長和系成為一家外資公司。
但真正成為各界議論焦點的，是李嘉誠對中國和香港兩地的房地產和零售領域的撤資動作，而這些動作在一三年就有跡可循。自一二年12月和記黃埔在武漢取得一塊土地之後，李嘉誠旗下公司就不再在中國購置土地，取而代之的，是不斷地出清其在中國的房地資產；與此同時，李嘉誠卻不斷在歐洲加碼投資各類房地產、基礎建設和電信業。
在中國方面，一三年8月，和記黃埔以25.78億元人民幣出售廣州西城都薈廣場大樓；緊接著10月，和記黃埔和長實集團以11.55億美元價格出售上海陸家嘴的東方匯經中心大樓。
這兩個出售資產的動作，當時已引來媒體的高度關注，但李嘉誠當時簡單回應：「內地房地產價格太高，投資人須小心謹慎。」
套現！ 去年來動作加大
進入一四年後，李嘉誠撤資動作加大，分別出售了南京國際金融中心、北京盈科中心、上海甲級寫字樓盛邦國際大廈，共入帳97.8億元人民幣。11月，又以39.1億元人民幣價格售出重慶大都會廣場。一五年7月，長實地產尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀匯，出價200億人民幣。
另外，李嘉誠對其在中國唯一上市關係企業長園集團進行10次減持，使持股比重從35.8％驟降至5.76％，淡出Ａ股意味濃厚。
中國媒體初步統計，從一四年1月至一五年4月，李嘉誠通過轉讓資產或其他方式，在中國已套現逾738億元人民幣。
在香港，李嘉誠也是動作頻頻。一四年3月，長和系出售亞洲貨櫃碼頭60％股權；同月，李嘉誠將屈臣氏的24.95％股權以440億港元代價賣給淡馬錫；此外，李嘉誠還陸續賣出和記港陸71.36％股權、香港新界的商業地產項目盈暉薈，以及港燈電力19.9％股權，估計至少套現600億港元。
至於加碼海外市場，雖然李嘉誠一直都對歐美市場有所耕耘，但隨著在中國撤資的步伐加速，其對海外市場的投資力道也相對加大，尤其鍾情於歐洲市場。
一二年，和記黃埔與長江實業分別出擊，以13億歐元及6.45億英鎊收購奧地利電信運營商Orange和英國天然氣公司Wales & West Utilities，到一五年1月和3月，李嘉誠繼續擴大其英國事業版圖，分別以10.27億英鎊及92.5億英鎊，收購英國鐵路公司Eversholt和電信運營商O2。
以李嘉誠的財力和野心，可以預見未來他投資歐洲只會有增無減，長和系經營重心也毫無疑問將傾向歐洲。然而讓外界好奇的是，李嘉誠為何選擇此時退出每年仍有7％成長的中國市場，卻轉往經濟搖搖欲墜的歐洲。
在觀察2年多後，中共官媒終於按捺不住，新華社旗下的《瞭望智庫》在九月中旬刊文指出，李嘉誠是在中共的支持下才得以發展，但中國經濟低迷時，李嘉誠卻撤資，「沒有權力的扶持，哪裡來的機會？合作時借權力，賣出時說市場，似乎雙重標準，讓人難以淡定。」文章還呼籲「別讓李嘉誠跑了」。
對此，李嘉誠在9月29日發出聲明，直言「一篇似是而非的文章......，文理扭曲，語調令人不寒而慄。」對於撤資的說法，聲明強調：「李先生個人在重組過程中，並沒有減少持股比率，也沒有從中套現，所謂『撤資』指控，完全不成立。」
撤資！ 對習近平投不信任票
雖然李嘉誠極力撇清，然而外界認為內情恐怕沒那麼單純。香港知名評論家、《信報》創辦人林行止就分析，李嘉誠開始從中國撤資，時間上剛好是中國國家主席習近平上台前後，可能已被視為對習氏的統治投不信任票，對習氏的大不敬。
林行止還認為，上次特首選舉時，李嘉誠支持梁振英的對手唐英年，「當北京拍板要梁氏當行政長官時，李氏和他的重要助手仍高調把選票另投他人，犯了天條，罪無可逭」，或許正是因為李嘉誠與中港兩地領導人關係緊張，促使李嘉誠決心將兩地的資產撤離。
曾在港資房地產商任職的謝姓台商指出，李嘉誠九○年代初期能在中國發展順利，很大原因是他與當時的中共領導人江澤民交情好，包括李嘉誠取得北京王府井大街和長安大街口的東方新天地開發案，沒有中共高層的點頭支持，一般人怎麼可能要到這一黃金地塊。至於接任的領導人胡錦濤，李嘉誠與他關係也不錯，胡錦濤一○年還曾在深圳單獨會見李嘉誠。
然而，紅二代出身的習近平，似乎與香港富豪們刻意保持距離，「老一輩企業家看不懂新領導人在做什麼？」謝姓台商說。李嘉誠也許對此已有所警覺，因此習近平上台之際就開始出售中國資產。
至於李嘉誠的撤資是否會在港台商圈造成骨牌效應，這位謝姓台商認為，李嘉誠的集團是全球布局，擁有豐富的國際投資和經營經驗，可以輕易將產業移往他處；但對於占絕大多數的中小型台商而言，既沒有海外經營經驗和營利模式，也欠缺融資管道。「台商沒能力跑了，已離不開這片土壤」，他說。
【財訊雙週刊／羅文欽】 2015/10/14
http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=5929&pg=1
1978年，香港仍處於英國殖民統治下，李嘉誠隨香港代表團赴北京參加中國「十一」國慶慶典，是他與中共領導人首次接觸，隔年他返回闊別40年的潮州老家祭祖探親，八○年斥巨資捐建汕頭大學。
轉向！ 基建業務變更註冊地
事實上，與紅頂商人霍英東、恆隆陳啟宗、恆基李兆基、新世紀鄭裕彤、新鴻基郭得勝等香港家族比起來，李嘉誠在中國市場的擴張相對低調而謹慎，主要經營重心仍放在香港，投資也不僅放在中國這個籃子，還遍及東南亞、歐洲、日本、加拿大。
自九○年代開始，李嘉誠陸續在中國布局碼頭、基建、房地產和零售通路等事業。在碼頭部分，李嘉誠主要透過旗下的和記黃埔投資深圳鹽田港、寧波北崙港、煙台八角港的貨櫃碼頭，參與廈門海滄港的擴建等。
但值得注意的是，負責碼頭與基建投資項目的長江實業與和記黃埔，在今年1月已完成分拆，重組為長江和記實業與長實地產兩家公司，公司註冊地也從香港遷至開曼群島和百慕達群島，形同李嘉誠撤離香港，長和系成為一家外資公司。
但真正成為各界議論焦點的，是李嘉誠對中國和香港兩地的房地產和零售領域的撤資動作，而這些動作在一三年就有跡可循。自一二年12月和記黃埔在武漢取得一塊土地之後，李嘉誠旗下公司就不再在中國購置土地，取而代之的，是不斷地出清其在中國的房地資產；與此同時，李嘉誠卻不斷在歐洲加碼投資各類房地產、基礎建設和電信業。
在中國方面，一三年8月，和記黃埔以25.78億元人民幣出售廣州西城都薈廣場大樓；緊接著10月，和記黃埔和長實集團以11.55億美元價格出售上海陸家嘴的東方匯經中心大樓。
這兩個出售資產的動作，當時已引來媒體的高度關注，但李嘉誠當時簡單回應：「內地房地產價格太高，投資人須小心謹慎。」
套現！ 去年來動作加大
進入一四年後，李嘉誠撤資動作加大，分別出售了南京國際金融中心、北京盈科中心、上海甲級寫字樓盛邦國際大廈，共入帳97.8億元人民幣。11月，又以39.1億元人民幣價格售出重慶大都會廣場。一五年7月，長實地產尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀匯，出價200億人民幣。
另外，李嘉誠對其在中國唯一上市關係企業長園集團進行10次減持，使持股比重從35.8％驟降至5.76％，淡出Ａ股意味濃厚。
中國媒體初步統計，從一四年1月至一五年4月，李嘉誠通過轉讓資產或其他方式，在中國已套現逾738億元人民幣。
在香港，李嘉誠也是動作頻頻。一四年3月，長和系出售亞洲貨櫃碼頭60％股權；同月，李嘉誠將屈臣氏的24.95％股權以440億港元代價賣給淡馬錫；此外，李嘉誠還陸續賣出和記港陸71.36％股權、香港新界的商業地產項目盈暉薈，以及港燈電力19.9％股權，估計至少套現600億港元。
至於加碼海外市場，雖然李嘉誠一直都對歐美市場有所耕耘，但隨著在中國撤資的步伐加速，其對海外市場的投資力道也相對加大，尤其鍾情於歐洲市場。
一二年，和記黃埔與長江實業分別出擊，以13億歐元及6.45億英鎊收購奧地利電信運營商Orange和英國天然氣公司Wales & West Utilities，到一五年1月和3月，李嘉誠繼續擴大其英國事業版圖，分別以10.27億英鎊及92.5億英鎊，收購英國鐵路公司Eversholt和電信運營商O2。
以李嘉誠的財力和野心，可以預見未來他投資歐洲只會有增無減，長和系經營重心也毫無疑問將傾向歐洲。然而讓外界好奇的是，李嘉誠為何選擇此時退出每年仍有7％成長的中國市場，卻轉往經濟搖搖欲墜的歐洲。
在觀察2年多後，中共官媒終於按捺不住，新華社旗下的《瞭望智庫》在九月中旬刊文指出，李嘉誠是在中共的支持下才得以發展，但中國經濟低迷時，李嘉誠卻撤資，「沒有權力的扶持，哪裡來的機會？合作時借權力，賣出時說市場，似乎雙重標準，讓人難以淡定。」文章還呼籲「別讓李嘉誠跑了」。
對此，李嘉誠在9月29日發出聲明，直言「一篇似是而非的文章......，文理扭曲，語調令人不寒而慄。」對於撤資的說法，聲明強調：「李先生個人在重組過程中，並沒有減少持股比率，也沒有從中套現，所謂『撤資』指控，完全不成立。」
撤資！ 對習近平投不信任票
雖然李嘉誠極力撇清，然而外界認為內情恐怕沒那麼單純。香港知名評論家、《信報》創辦人林行止就分析，李嘉誠開始從中國撤資，時間上剛好是中國國家主席習近平上台前後，可能已被視為對習氏的統治投不信任票，對習氏的大不敬。
林行止還認為，上次特首選舉時，李嘉誠支持梁振英的對手唐英年，「當北京拍板要梁氏當行政長官時，李氏和他的重要助手仍高調把選票另投他人，犯了天條，罪無可逭」，或許正是因為李嘉誠與中港兩地領導人關係緊張，促使李嘉誠決心將兩地的資產撤離。
曾在港資房地產商任職的謝姓台商指出，李嘉誠九○年代初期能在中國發展順利，很大原因是他與當時的中共領導人江澤民交情好，包括李嘉誠取得北京王府井大街和長安大街口的東方新天地開發案，沒有中共高層的點頭支持，一般人怎麼可能要到這一黃金地塊。至於接任的領導人胡錦濤，李嘉誠與他關係也不錯，胡錦濤一○年還曾在深圳單獨會見李嘉誠。
然而，紅二代出身的習近平，似乎與香港富豪們刻意保持距離，「老一輩企業家看不懂新領導人在做什麼？」謝姓台商說。李嘉誠也許對此已有所警覺，因此習近平上台之際就開始出售中國資產。
至於李嘉誠的撤資是否會在港台商圈造成骨牌效應，這位謝姓台商認為，李嘉誠的集團是全球布局，擁有豐富的國際投資和經營經驗，可以輕易將產業移往他處；但對於占絕大多數的中小型台商而言，既沒有海外經營經驗和營利模式，也欠缺融資管道。「台商沒能力跑了，已離不開這片土壤」，他說。
【財訊雙週刊／羅文欽】 2015/10/14
http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=5929&pg=1
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